婚前出資購買的房子離婚算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
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婚前首付房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需區(qū)分個人出資與共同出資及房產(chǎn)登記等情況?；榍耙环街Ц妒赘肚业怯浽谄涿碌姆慨a(chǎn)，該房產(chǎn)屬于支付首付一方的個人財產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在配偶一方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在雙方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)；對于在婚后共同支付的按揭款及相應增值部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前購買的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻倆于婚前購買的房子一般是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但若為夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，則共同還貸部分和婚后增值部分，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.24 103 -
婚前購買房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻倆于婚前購買的房子一般不算夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。一方的婚前財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)，但雙方采用書面形式，約定該財產(chǎn)屬于夫妻共同所有的，應當按照約定執(zhí)行。
2021.02.17 127 -
夫妻倆于婚前購買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎如果買房的錢是夫妻雙方支付的，婚前購買的房子算夫妻共同財產(chǎn)。如果買房的錢是夫妻一方支付的，登記在自己名下屬于個人財產(chǎn)。登記在對方名下，屬于對方個人財產(chǎn)。如果出資方被限購，借名登記在對方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。登記在(二婚一方)子女名下的，
2021.03.18 163
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婚前共同出資買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
雙方結婚前共同出資購買的房屋，登記在一方名下的，可以認定為夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。但婚前購房不登記名字仍有風險，建議在購房時要在房本上加上自己的名字。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫
2022-06-05 15,340 -
婚前購買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
對于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財富不因婚姻關系存續(xù)的時間長短而轉變?yōu)榉蚱薰餐敻?。筆者就曾碰到過有當事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結婚十年后就會變成夫妻共同財富。其實這種制度只有在國
2022-04-19 15,340 -
婚前購買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 在結婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可
2022-07-13 15,340 -
婚前購買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
第一，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產(chǎn)。結婚不改變房子的產(chǎn)權屬性。 第二，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共
2022-07-09 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
693 2022.05.24 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
979 2022.04.15 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,418 2022.04.15
