拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以協(xié)商解決嗎
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以約定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 一、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； 二、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))； 三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 四、補(bǔ)助和獎勵； 五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。 因?yàn)榉课莶疬w實(shí)際情況比較復(fù)雜，很難通過法律文件直接劃分，很多都是需要評估的，有些固定的無法改變，但是有些是可以適當(dāng)爭取的。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償包括：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式，被拆遷方可以結(jié)合自己的實(shí)際情況和市場行情自行選擇補(bǔ)償方案。
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛可以協(xié)商，理由如下：拆遷補(bǔ)償協(xié)議的本質(zhì)是一種合同，依照合同性質(zhì)，合同雙方是可以進(jìn)行平等協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂的；補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟，同時，按照相關(guān)法律規(guī)定，也只規(guī)定了房屋的最低價格。因此，如果對于拆遷補(bǔ)償費(fèi)不滿意，可以與拆遷方進(jìn)行溝通，表明自己的訴求。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議書主要內(nèi)容 (1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。
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協(xié)議拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷。根據(jù)我國法律的規(guī)定，民事合同關(guān)系形成后，可以就有瑕疵的民事合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)，因此，在以下幾種情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷：顯失公平；重大誤解；欺詐；脅迫；乘人之危，在違背對方真實(shí)意思的情況下訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
2021.01.30 360 -
沒有簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以拆遷嗎未簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能拆除，我國法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定
2020.06.25 314 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，民事合同關(guān)系形成后，可以就有瑕疵的民事合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)，因此，在以下幾種情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷： 第一，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人在訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議中顯失公平； 第二，拆遷人和被拆遷人或房
2021.02.16 249
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拆遷補(bǔ)償協(xié)商協(xié)議
拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。分為兩種情況：(1)一種情況是，通過協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置
2021-04-08 15,340 -
拆遷協(xié)議可以補(bǔ)償嗎
拆遷協(xié)議可以補(bǔ)。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人那里有存檔，可以到拆遷人處復(fù)印一份，加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的拆遷人不是指個人，而是負(fù)責(zé)拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的那個單位。同時去拆遷部
2022-12-31 15,340 -
協(xié)議拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎
拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，民事合同關(guān)系形成后，可以就有瑕疵的民事合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)，因此，在以下幾種情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷： 第一，拆遷人和被拆遷人或房屋承租人在訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議
2022-11-15 15,340 -
拆遷補(bǔ)償不合理，協(xié)商解決
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，如果拆遷部門委托拆遷單位協(xié)商補(bǔ)償問題，被拆遷人可以與拆遷單位協(xié)商拆遷補(bǔ)償問題。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的合同期內(nèi)無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋
2021-10-26 15,340
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房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人依法請求確認(rèn)《房屋拆遷
1,386 2023.01.17 -
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,608 2023.01.17 -
01:02
拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，針對被征收的房屋拆遷時，一般需要對被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但針對拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需要公證，我國的法律是沒有強(qiáng)制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,134 2022.04.17
