租房簽合同需要注意什么？
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需要注意事項：1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。 2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。 3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。 4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
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租房簽合同需要注意查驗房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任等。
首先出租人是否有租賃房屋的權(quán)利，以及出租人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明，如果委托他人簽訂合同，需要法定代表人的授權(quán)委托書。其次租賃期限、租金數(shù)額和支付方式。最后如果裝修，合同終止后，如何賠償特約維修費，然后房屋的房產(chǎn)證等基本信息確認房屋的合法性。
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簽租房合同需要注意什么簽租房合同需要注意寫明房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.04.12 284 -
租房合同簽訂需要注意什么？租房合同需要注意：合同是否包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等重要的條款；租賃期限不得超過二十年；以及租賃期限在六個月以上的，需采用書面形式，否則租賃期限視為不定期等。
2021.04.05 170 -
簽訂租房合同需要注意什么簽訂租房合同需要注意以下問題： 1、要求房東出具房產(chǎn)證原件和房東身份證，經(jīng)核實后方可簽訂合同，簽訂租賃合同時，應(yīng)注明租賃期限和具體地址，并要求具體地址與房產(chǎn)證一致，合同中明確說明室內(nèi)設(shè)施包括室內(nèi)家具、家電等，如果需要裝修，裝修物品的歸屬也要
2022.04.13 634
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租房簽合同需要注意什么？
1.你在租這個房子的時候，首先要確定這個所謂的房東是否具有處分這個房子的權(quán)利，他到底是不是真的房東2.在合同中應(yīng)當(dāng)寫出出租房屋的用途。如果在合同中沒有明確寫上，租房子的人在租了以后，又改變房屋的用途，
2022-07-22 15,340 -
簽租房合同需要注意什么
1.確認出租人是否為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，查看房產(chǎn)證。確定是否為轉(zhuǎn)租戶。2.看清合同上房屋起租日、租金按月多少、租金按年多少。3.業(yè)主所需要在租戶承租期間所承擔(dān)的有哪些費用，如：集中供暖、物業(yè)費、或中介費等
2022-03-10 15,340 -
租房簽合同需要注意什么
1、出租屋的主要資格，即簽訂合同的對方是否為產(chǎn)權(quán)人（如果不是產(chǎn)權(quán)人，至少應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)）；2、租房時，應(yīng)仔細填寫房屋的狀況、房屋的裝修和隨行物品，防止退房時發(fā)生糾紛；3、明確承租人是否有權(quán)轉(zhuǎn)租
2021-12-02 15,340 -
簽租房合同需要注意什么？
1.房子的具體地址，屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好確認，包括電水氣表讀數(shù)。2.有關(guān)租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對于水電費、有線電視費、衛(wèi)生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。3.對于租賃期間租金變動
2022-03-31 15,340
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簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面。第一，要詳細清點屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,837 2022.04.15 -
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租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時候，需要注意以下幾個方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì)，例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過20年，超過20年的超出部分是無效的。第三，租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,364 2022.04.15
