公司房產(chǎn)稅怎么算征收方式是什么?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。一、公司房產(chǎn)稅怎么計算根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。二、2013房地產(chǎn)企業(yè)需要交什么稅應(yīng)交下列稅種：1、營業(yè)稅5%、城建稅、營業(yè)稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅0.5%;5、土地使用稅按當(dāng)?shù)貙嶋H情況計稅;6、車輛購置稅10%;7、房產(chǎn)稅;8、車船使用稅;9、企業(yè)所得稅等。三、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況 (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況。 1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。 2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下： （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）。 （2）以房產(chǎn)租金收入為計征依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
土地征收房產(chǎn)稅的對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。房產(chǎn)稅計稅依據(jù)—對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據(jù)。
-
新房產(chǎn)稅計算公式是什么房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入（不含增值稅）為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。對于房產(chǎn)不在一地的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點，分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)稅。
2020.02.20 346 -
房產(chǎn)稅怎么征收?對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按
2020.12.16 276 -
房產(chǎn)稅怎么征收房產(chǎn)稅按實行的是比例征收： 1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為百分之一點二，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納； 2、以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為百分之十二。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)
2022.05.11 348
-
遺產(chǎn)稅征收計算公式是什么？
遺產(chǎn)稅的征收方法，《新版草案》超額累計稅率表的附件對應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額不超過80萬的，稅率為0；80萬－200萬，200萬－500萬，500萬－1000萬以及超過1000萬的適用稅率分別為20％，30％，
2021-10-22 15,340 -
房產(chǎn)稅征收方式
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價格或租賃兩種情況：（1）從價格征收時，其稅收征收基于房地產(chǎn)原值一次減去10％－30％后
2021-10-01 15,340 -
遺產(chǎn)稅計算公式及征收方法
遺產(chǎn)稅計算公式是這樣的:應(yīng)征遺產(chǎn)稅總額=應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率-速算扣除數(shù)級別應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額(元)稅率%速算扣除數(shù)(元)1、不超過50萬的部分 10%02、超過50萬至200萬的部分 20% 5萬3
2022-04-29 15,340 -
房產(chǎn)稅的征收方式
一、從價計征：按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根
2022-02-10 15,340
-
00:53
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,055 2022.04.15 -
01:34
房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,370 2022.04.15 -
01:07
公司破產(chǎn)清算程序是什么根據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的相關(guān)規(guī)定，公司破產(chǎn)清算程序主要包括以下幾方面： 1、由公司債權(quán)人提出破產(chǎn)清算申請。債務(wù)人可以提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請； 2、政府有關(guān)部門對申請進行受理，其中，公用企業(yè)和國計民生有重大關(guān)系的企業(yè)和政府部門給予資助或采
3,913 2022.04.17
