沒有辦理拆遷補償協(xié)議怎么才能有遺產(chǎn)繼承權(quán)
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如果原房屋所有權(quán)人在實施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了補償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實有效，但其效力是一種債的效力，在進行權(quán)屬登記前，因補償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。但是按原協(xié)議辦理權(quán)屬登記顯然又不可能，因為原產(chǎn)權(quán)人已不能作為房屋所有權(quán)的權(quán)利主體。拆遷當事人簽訂的補償協(xié)議產(chǎn)生的是債權(quán)，而債權(quán)也是財產(chǎn)權(quán)的一種，同樣可以作為繼承的標的。因而，可由原房屋所有權(quán)人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補償協(xié)議等要件直接申請權(quán)屬登記。
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未簽拆遷補償協(xié)議不能拆除，我國法律規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
遺產(chǎn)繼承協(xié)議書首先，要明確繼承人和繼承人的詳細身份信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、家庭住址、電話號碼。其次，要明確繼承財產(chǎn)的詳細信息，如房地產(chǎn)、房屋所在地、房產(chǎn)證、房屋所有人、共同情況等。第三，要對繼承人和繼承人的指紋進行簽名和按??；最后，協(xié)議背面必須附有各自的身份證復(fù)印件。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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征地拆遷沒達成拆遷補償協(xié)議怎么辦？征地拆遷未達成協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償，決定并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對補償決定不服的，可以依法向
2020.04.08 789 -
沒有接到法院的拆遷補償協(xié)議怎么辦?拆遷協(xié)議沒有生效當事人提起訴訟的應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。
2020.04.27 189 -
沒有拆遷協(xié)議怎么維權(quán)沒有拆遷協(xié)議可以維權(quán)。房屋征收部門應(yīng)與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議，沒有協(xié)議時當事人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，要求提供協(xié)議； 房屋征收部門仍拒絕提供的，當事人應(yīng)當在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權(quán)
2020.03.10 131
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拆遷補償協(xié)議沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，有遺產(chǎn)繼承權(quán)的要如何查找?
如果原房屋所有權(quán)人在實施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了補償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實有效，但其效力是一種債的效力，在進行權(quán)屬登記前，因補償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。
2022-04-19 15,340 -
有拆遷補償協(xié)議能否繼承
有拆遷補償協(xié)議能繼承。 拆遷當事人簽訂的補償協(xié)議產(chǎn)生的是債權(quán)，而債權(quán)也是財產(chǎn)權(quán)的一種，同樣可以作為繼承的標的。因而，可由原房屋所有權(quán)人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補償協(xié)議等要件直接申請權(quán)屬登記。
2022-05-13 15,340 -
拆遷房產(chǎn)，沒房本，沒安置協(xié)議，怎么寫繼承協(xié)議才有效
拆遷安置房一般五年內(nèi)禁止上市交易。簽訂這種房屋買賣合同，如果將來房主反悔或提出加價，均有可能，風(fēng)險較大。安置房，按道理得需要看房產(chǎn)具體的劃分性質(zhì)，如果最后開發(fā)商補償?shù)牡氖亲≌蛘吖啃再|(zhì)的做個公證就好
2022-07-06 15,340 -
簽訂了拆遷補償協(xié)議但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的如何確定遺產(chǎn)繼承的主體？
如果原房屋所有權(quán)人在實施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了補償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實有效，但其效力是一種債的效力，在進行權(quán)屬登記前，因補償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。
2022-01-25 15,340
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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,863 2022.04.17 -
00:57
遺產(chǎn)繼承孫子有沒有繼承權(quán)在遺產(chǎn)繼承中，孫子有無繼承權(quán)一般來說應(yīng)根據(jù)繼承方式分情況討論。如果繼承方式為遺囑繼承的，則被繼承人可以在遺囑中指定其孫子，繼承自己全部或部分的遺產(chǎn)，此時被繼承人的孫子享有繼承權(quán)。如果繼承方式為法定繼承，則原則上被繼承人的孫子不享有繼承權(quán)，但
2,120 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,103 2022.06.22
