農(nóng)村修建房屋的建房手續(xù)
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1、蓋房子要有審批手續(xù)，否則就是違章建筑。 2、根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出申請，經(jīng)村民委員會或村民代表大會討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。j 具體辦理： 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理： （一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、市建設(shè)局審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國土資源管理局劃撥土地； （二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報市建設(shè)局批準(zhǔn)。 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項規(guī)定的審批程序辦理。 回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第（一）項規(guī)定的審批程序辦理。
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對于在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋翻建是否國重新辦理用地手續(xù)，法律中沒有規(guī)定，一般認(rèn)為，只要村民不違背“一戶一宅”、“使用權(quán)人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃”、“符合建房條件”、“不超過地方人民政府規(guī)定的宅基面積標(biāo)準(zhǔn)”等條件，在擁有合法的土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋，不需要重新辦理用地手續(xù)。
農(nóng)村房屋重建需要的手續(xù)是：向村委會提出申請，攜帶身份證、戶口本、原房照和土地證去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批，去規(guī)劃部門辦理建筑許可證，重建房屋，去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證。
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農(nóng)村翻建房屋需要什么手續(xù)1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》，如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可
2020.01.21 954 -
農(nóng)村翻建房屋需要哪些手續(xù)農(nóng)村翻建房屋需要的手續(xù)有： 1、提出翻建申請； 2、村委會簽署意見并蓋章； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審并公布意見； 4、縣級機(jī)關(guān)進(jìn)行審批； 5、國土資源局核發(fā)許可證； 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行查驗； 7、竣工驗收合格的，核發(fā)合格證； 8、申請房屋產(chǎn)權(quán)登記
2020.02.26 698 -
農(nóng)村房屋翻建需要哪些手續(xù)？1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》，如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可
2020.08.09 793
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農(nóng)村房屋建設(shè)手續(xù)
一、程序 1.戶主申請（說明申請事由，用地面積以及土地類型，家庭狀 況）村、社簽字。 2.本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。 3.計劃內(nèi)要有《建設(shè)用地計劃許可證》，計劃外要辦理《村、 鎮(zhèn)計劃選址意
2023-06-10 15,340 -
農(nóng)村自建房有建房手續(xù)嗎
農(nóng)村自建住房程序：1、已辦理《集體土地使用權(quán)證》的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦公室報告，并辦理《規(guī)劃許可證》。2、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的：1。提供身份證和戶籍簿復(fù)印件（原件核對）；2、向村委會申請
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村建房需要的手續(xù)
一般情況下，農(nóng)村建房需要的手續(xù)：1.建房申請人的身份證明，如戶口簿、身份證等復(fù)印件；2.如果有老房子的，頒發(fā)了“宅基地使用證”的，還要出示其復(fù)印件，因為該證據(jù)上注明了其房屋的面積等相關(guān)事項，作為審批的
2022-05-07 15,340 -
農(nóng)村房屋修建合同書
你可在網(wǎng)上進(jìn)行查找。如需法律幫助或存在其他疑問，你可來電或者當(dāng)面咨詢。
2022-10-31 15,340
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00:56
農(nóng)村建房三個證件農(nóng)村建房三個證件如下： 《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》《宅基地使用權(quán)證書》。這兩份證書是農(nóng)村建設(shè)的必要文件。前者是確定房屋網(wǎng)站是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃許可； 后者是農(nóng)民是否有權(quán)使用宅基地的證據(jù)?！督ㄖ锼袡?quán)證書》：建設(shè)部規(guī)定，房屋所有人必須向房屋所在地的房地
5,356 2022.04.17 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:29
農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會的討論決
3,078 2022.04.17
