房屋判決書(shū)下來(lái)了是否可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
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給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對(duì)實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付權(quán)利人，還應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產(chǎn)部門(mén)簽字辦理。實(shí)際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)兩項(xiàng)義務(wù)，兩項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成一個(gè)完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)币徊豢?，因此不能認(rèn)為后一項(xiàng)義務(wù)是前一項(xiàng)義務(wù)的附隨義務(wù)。 2、在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，還是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由房屋登記部門(mén)憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)辦理呢？各地房產(chǎn)部門(mén)和人民法院做法不一，有的地方的房管部門(mén)僅憑法院的裁判文書(shū)和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可將房屋過(guò)戶(hù)，筆者傾向于由房屋登記部門(mén)憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)辦理。
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有法院的判決書(shū)，可以直接辦理房屋過(guò)戶(hù)?？梢詰{生效的法院判決書(shū)法院調(diào)解書(shū)書(shū)也是同具法律效力的司法文書(shū)辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。
一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
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已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，離婚判決書(shū)下來(lái)了怎么辦？法院判決離婚后，不需要去民政局辦理離婚手續(xù)；已生效的離婚判決具有從法律上解除婚姻關(guān)系的效力，也就是說(shuō)從離婚判決生效時(shí)起男女雙方就已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系。當(dāng)事人也可以憑借離婚判決書(shū)辦理再婚登記、戶(hù)口登記等事項(xiàng)，并且可以憑此證明自己的婚姻狀況。所以
2021.04.11 306 -
民事判決書(shū)下來(lái)不過(guò)戶(hù)可以嗎可以的,已經(jīng)有了執(zhí)行裁定書(shū)選擇不過(guò)戶(hù)是你的權(quán)利;但是問(wèn)題是,在申請(qǐng)執(zhí)行期限內(nèi),如其它人提出異議或房屋產(chǎn)權(quán)中心,不給你過(guò)戶(hù),法院可以給你強(qiáng)制過(guò)戶(hù)。過(guò)了執(zhí)行申請(qǐng)期限,法院就不受理執(zhí)行案件了。
2020.07.06 835 -
小產(chǎn)權(quán)房是否能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)不能?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，沒(méi)有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的
2022.11.07 134
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判決確認(rèn)房屋性質(zhì)判決書(shū)下來(lái)后該如何辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)?
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對(duì)實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不
2022-04-20 15,340 -
判決確認(rèn)房屋性質(zhì)判決書(shū)下來(lái)后該如何辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對(duì)實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不
2022-03-31 15,340 -
判決確認(rèn)房屋性質(zhì)判決書(shū)下來(lái)后該如何辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)？
給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)執(zhí)行 1、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對(duì)實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不
2022-04-21 15,340 -
有了房屋贈(zèng)與法院判決書(shū)是不是我可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了？
可憑法院判決書(shū)辦理房產(chǎn)變更登記。 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登
2022-07-04 15,340
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01:11
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:04
離婚辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17
