二手房貸款超過(guò)約定時(shí)間過(guò)戶算違約嗎？我需要返還定金嗎？如果超過(guò)時(shí)間我不賣給對(duì)方算違約嗎？
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過(guò)戶超過(guò)合同時(shí)間屬于合同糾紛的范疇，需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，如果協(xié)商不成，那么您也可以通過(guò)訴訟處理。
算，超過(guò)約定的期限就屬于違約。預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)企業(yè)的原因，承購(gòu)人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，除開發(fā)企業(yè)和承購(gòu)人有特殊約定外，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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超過(guò)合同約定時(shí)間還款對(duì)于逾期借款利息的計(jì)算方法，因借款合同的性質(zhì)不同而有所區(qū)別。 (一)當(dāng)事人在借款合同中對(duì)借款期限、借款期間的利息及逾期借款利息有約定的，尊重當(dāng)事人的意思自治，應(yīng)從其約定。商業(yè)借款的逾期利息只要不超過(guò)人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)，民間借款符合最高人
2021.02.19 340 -
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買二手房貸款不通過(guò)算違約嗎？商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能
2020.05.22 162
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二手房過(guò)戶時(shí)間過(guò)了算違約嗎
1、超過(guò)合同期限過(guò)戶，你方雖違約，屬于不可歸責(zé)于雙方的原因，可免責(zé)。同時(shí)，雙方合意推遲了過(guò)戶時(shí)間。從實(shí)際過(guò)戶時(shí)間可證明。 2、關(guān)于電視費(fèi)，欠費(fèi)由賣房方負(fù)責(zé)。 3、房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶給你，屬于你的所有權(quán)，你
2022-01-25 15,340 -
二手房二次過(guò)戶需要約定過(guò)戶時(shí)間嗎
二手房過(guò)戶在簽約時(shí)就需要約定銷戶時(shí)間。在購(gòu)買二手房過(guò)戶的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)是：1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)
2022-04-18 15,340 -
房子過(guò)戶時(shí)間延期算違約嗎
如果對(duì)方違約在先，只要你按約定操作，保證你自己不違約。如果無(wú)法要求對(duì)方繼續(xù)履行合同的話，你可以通過(guò)起訴的方式拿回定金。合同過(guò)戶的時(shí)間延期，如果她是和你協(xié)商過(guò)的，那也不算是違約；或者她只是說(shuō)了一句不賣，
2022-04-21 15,340 -
超過(guò)約定時(shí)間修車需要賠償嗎
需要維修和賠償損失的。 你應(yīng)當(dāng)盡快向法院起訴要求對(duì)方維修和賠償損失，因?yàn)闀r(shí)效一般為2年，超過(guò)了時(shí)效法律上便不支持了,便喪失了勝訴權(quán).
2022-03-18 15,340
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房子沒過(guò)戶可以違約嗎房子沒過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,797 2022.04.17 -
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違約金約定不明怎么計(jì)算需要注意的是，合同的違約金約定不明確，和事先沒有約定違約金是兩種不同的情況。沒有事先約定違約金的，就算對(duì)方存在違約行為，遭受損失的一方也不能主張違約金責(zé)任。但是，如果雙方在合同中已經(jīng)指明了違約金的適用情況，雖然沒有約定具體的計(jì)算方式或者數(shù)額
1,534 2022.04.17 -
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拘留時(shí)間不能超過(guò)拘留時(shí)間不能超過(guò)： 1、行政機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人刑事拘留一般是在3天內(nèi)。但是對(duì)于一些情況特殊或者是比較復(fù)雜的案件，行政機(jī)關(guān)會(huì)申請(qǐng)延遲1到4天，以方便查清案情。但是對(duì)于重大案件或者犯罪嫌疑有重大嫌疑的行政機(jī)關(guān)還可以申請(qǐng)把拘留的期限延長(zhǎng)至30日，但
1,606 2022.04.17
