建筑合同中的定金和違約金
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建設(shè)工程合同中的定金和違約金通常都具有違約擔(dān)保的性質(zhì)。一般情況下定金和違約金是不能共存的。而定金和違約金都具有賠償?shù)男再|(zhì)，我國(guó)的違約金貫徹的也是賠償?shù)男再|(zhì)，因此在違約金和賠償金也是不能共存的，但是如果違約金過(guò)低的話，可以申請(qǐng)調(diào)高賠償?shù)臄?shù)額，或者直接主張賠償金。 預(yù)付金屬于合同預(yù)付款的性質(zhì)，如果合同履行的，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款，如果合同解除的應(yīng)當(dāng)返還。
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建筑合同違約金法律規(guī)定如下：根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒有約定處理；違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)；約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。
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建筑工程合同違約金的規(guī)定簽訂建筑合同肯定會(huì)約定違約金，違約金的數(shù)額不能隨意的約定，必須是在法定的限額內(nèi)，而且不能只約定單方的違約金，必須約定雙方違約金。
2021.01.09 174 -
建筑合同違約金的法律規(guī)定建筑合同違約金法律沒有特殊規(guī)定，一般是由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金和造成的損失有差距的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)
2022.06.29 111 -
建筑合同違約金違約金一般多少？建筑合同違約金數(shù)額是多少需要看合同中約定的是怎樣的。一般約定的違約金不會(huì)超過(guò)實(shí)際損失的30%，如果違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。 對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的,按沒有約定處理。
2021.03.09 233
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建筑工程合同中的定金和違約金是否為違約擔(dān)保
建設(shè)工程合同中的定金和違約金通常都具有違約擔(dān)保的性質(zhì)。一般情況下定金和違約金是不能共存的。而定金和違約金都具有賠償?shù)男再|(zhì)，我國(guó)的違約金貫徹的也是賠償?shù)男再|(zhì)，因此在違約金和賠償金也是不能共存的，但是如果
2022-05-10 15,340 -
建筑合同中約定的違約金的總計(jì)是多少
根據(jù)合同約定。沒有約定的可以申請(qǐng)按同期銀行貸款利率要求賠償損失。
2022-10-06 15,340 -
建筑合同中規(guī)定的違約金如何計(jì)算
建筑合同違約金數(shù)額是多少需要看合同中約定的是怎樣的。一般約定的違約金不會(huì)超過(guò)實(shí)際損失的30%，如果違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的,按沒
2023-05-10 15,340 -
建筑合同法中違約金是怎么規(guī)定的
關(guān)于工程合同中的違約金規(guī)定如下：承包單位與發(fā)包單位可以自行約定違約金的數(shù)額和計(jì)算方法，如果一方違約，需要按照施工合同的約定向另一方支付違約金，約定的數(shù)額過(guò)高或過(guò)低都可以請(qǐng)求法院適當(dāng)調(diào)整。
2022-11-30 15,340
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01:05
建筑合同違約怎么辦建筑合同違約的話，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第577條的規(guī)定。根據(jù)第577條，如果合同當(dāng)事人中的其中一方不履行合同的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的話，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定或者雙方的約定來(lái)承擔(dān)
1,531 2022.05.11 -
01:00
合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；受訴法院有管轄權(quán)。所以，當(dāng)事人在起訴時(shí)，需要帶上身
1,096 2022.04.17 -
01:20
合同違約金怎么約定合同違約金，作為違約責(zé)任的一種，是指雙方當(dāng)事人在合同訂立過(guò)程中，事先約定如果其中一方出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，該方需要向他方支付的一定金額。具體來(lái)說(shuō)，在我國(guó)違約金是約定的，具體的數(shù)額可以由合同雙方協(xié)商確定。同時(shí)，雙方當(dāng)事人可以在訂立主合同的時(shí)候，
2,221 2022.04.17
