出租人有權(quán)終止合同房屋才能回原住房嗎
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(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； (4)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的； (5)公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的； (6)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
下列房屋不得出租： 1、未依法取得房地產(chǎn)權(quán)證的。 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的。 3、共有房屋未取得共有人同意的。 4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 5、屬于違法建筑的。 6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。 7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)入同意的。 8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的。 9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。除上述情形的房屋都可以出租。出租人有權(quán)終止合同。
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什么情況出租人有權(quán)終止房屋租賃合同出租人有權(quán)終止房屋租賃合同情況如下： 1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋； 2、擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 4、拖欠租金6個(gè)月以上； 5、公共住宅無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上； 6、使用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)
2022.04.14 320 -
什么房屋可以出租哪些不能,租人有權(quán)終止合同嗎下列房屋不得出租： 1、未依法取得房地產(chǎn)權(quán)證的。 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的。 3、共有房屋未取得共有人同意的。 4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 5、屬于違法建筑的。 6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。 7、已抵押，未經(jīng)抵
2021.01.16 104 -
房屋出租提前終止合同如果合同沒(méi)到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶(hù)補(bǔ)償損失；如果租戶(hù)單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發(fā)生的房租。最好是跟房東協(xié)商，雙方達(dá)成一致可以解除合約。
2021.04.28 134
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某出租人有權(quán)終止合同并收回房屋嗎
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)
2022-05-04 15,340 -
出租人有權(quán)終止合同收回房屋的解釋
1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的; 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的; 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的; 5
2022-08-11 15,340 -
出租人有權(quán)提前終止房屋合同嗎
1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的; 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的; 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的; 5
2022-08-19 15,340 -
哪些情形出租人有權(quán)終止合同并收回房屋
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自
2022-03-12 15,340
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租房終止合同怎么寫(xiě)租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱(chēng)。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,634 2022.04.15 -
01:03
因噪音終止租房合同算違約嗎因?yàn)樵胍艚K止租房合同，并不算違約。這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第708條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋的出租人也就是房東，應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交給承租人，也就是房客。而且在租賃期間，房東應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合雙方約定的用途。換句話(huà)說(shuō)，房東不僅需要承
20,551 2022.04.15 -
00:44
租住房屋合同怎么寫(xiě)租房是現(xiàn)代社會(huì)大部分年輕人都不得不面臨的問(wèn)題。很多人對(duì)于租房合同都不太了解。簽訂租房合同是為了保證租賃雙方的權(quán)利。租房合同在簽訂的時(shí)候一般一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：房屋租賃雙方的基本信息，例如姓名，地址等；房屋的基本信息，包括具體位置，面積，樓
1,236 2022.04.17
