房屋買賣合同沒寫可以直接口頭解除合同嗎
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書面的房屋買賣合同中，口頭方式能解除嗎 情況如下： 1.簽訂二手房居間合同，買賣合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣方首付款，交了相關(guān)稅費，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能貸款，只能改為現(xiàn)金支付，中介找賣方商量，賣方也認可此支付方式； 4.買方認為中介服務(wù)有瑕緇，現(xiàn)金支付要減少總房價款，并說如果不少就不買了；5.中介方傳達不買的意思，賣方也不賣了，三方約定去協(xié)商解除如何退錢之事，但沒有達成一致，也沒有寫出書面解除的材料；6其后，買方與賣方通話中因爭吵遭到賣方辱罵，買方遂通過中介多次做工作要求繼續(xù)履行合同。7、賣方堅決不賣房，認為經(jīng)過協(xié)商了，之前的合同已經(jīng)終止。
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能。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。我國現(xiàn)行《民法典》規(guī)定了五種法定解除情形，只要符合任意一種情形，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
一般情況下簽訂有效的買賣合同之后，口頭解除房屋買賣合同是沒有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國相關(guān)法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
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口頭解除房屋買賣合同有效嗎？一般情況下簽訂有效的買賣合同之后，口頭解除房屋買賣合同是沒有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國相關(guān)法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.02.20 200 -
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房屋買賣合同可以簽訂口頭合同嗎房屋買賣合同可以簽訂口頭合同。房屋買賣過程中有證據(jù)證明存在口頭合同的，口頭合同具有法律效力。無人（兩個以上無利害關(guān)系的人）和無證據(jù)證明口頭合同存在的，一般情況下認定無效。
2021.02.28 160
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沒錢供房可以直接解除房屋買賣合同嗎
沒錢供房可以解除房屋買賣合同，但是要承擔相應的違約責任。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，
2022-06-07 15,340 -
現(xiàn)在房屋買賣，口頭合同可以解除嗎？
書面的房屋買賣合同中，口頭方式能解除嗎 情況如下： 1.簽訂二手房居間合同，買賣合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣方首付款，交了相關(guān)稅費，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能
2022-04-07 15,340 -
房屋買賣合同可以口頭協(xié)商解除嗎
當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。
2022-06-26 15,340 -
房屋買賣合同口頭合同能解除嗎
書面的房屋買賣合同中，口頭方式能解除嗎 1.簽訂二手房居間合同，買賣合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣方首付款，交了相關(guān)稅費，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能貸款，只能
2022-03-23 15,340
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01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,293 2022.05.11 -
00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應該認真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15 -
00:57
解除房屋買賣合同民事訴狀怎么寫解除房屋買賣合同的民事訴狀書寫的時候有很多需要注意的地方。第一，原告和被告的個人信息，包含姓名、性別、年齡、民族、電話、家庭住址等等基本信息。第二，訴訟請求，寫這部分內(nèi)容這也是最重要的一個環(huán)節(jié)，其決定了能通過訴訟挽回損失利益的多少，在內(nèi)容中
1,287 2022.04.17
