依現(xiàn)行法律規(guī)定，當(dāng)合同無效后，對已經(jīng)取得的財物應(yīng)返還原物、恢復(fù)原狀或折價補償。但是，建筑工程與其他財物不同，無法返還原物、恢復(fù)原狀等或者恢復(fù)原狀會造成更多的社會經(jīng)濟損失。如果建設(shè)工程施工合同無效，根據(jù)有關(guān)司法解釋規(guī)定，根據(jù)工程完工狀況，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，承包人可以參照合同約定要求發(fā)包方支付工程價款。驗收不合格，但經(jīng)過修復(fù)，可以使缺陷得到彌補，達到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，在承包人承擔(dān)修復(fù)費用的前提下，可以要求發(fā)包方支付工程款。建設(shè)工程質(zhì)量缺陷無法通過修復(fù)予以彌補，建設(shè)工程就喪失利用價值，承包人請求支付工程價款的，不予支持。對于由此帶來的損失，應(yīng)按照過錯程度，由具有過錯的一方承擔(dān)責(zé)任。建設(shè)工程施工合同只是記載雙方權(quán)利義務(wù)的載體，即使合同無效，但是承包人畢竟付出了勞動，只要工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，能夠達到發(fā)包人的使用要求，參照合同價款并根據(jù)雙方的過錯程度來確定實際應(yīng)付價款，這樣體現(xiàn)了公平原則，也由于社會經(jīng)濟的發(fā)展和穩(wěn)定。

建設(shè)工程的實際竣工日期：竣工驗收合格的，以驗收合格之日為竣工日期；發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；未經(jīng)竣工驗收發(fā)包人擅自使用的，以工程投入使用之日為竣工日期。