沒有房產(chǎn)證是不是購房合同不有效
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購房合同為雙方的真實的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有權不發(fā)生變動。不動產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無權變動的效力。、第條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同如果依法成立的有效。房屋是否有房產(chǎn)證不影響合同效力，訂立房屋買賣合同，當事人應當具有相應的民事行為能力，意思表示真實。依法成立的合同自成立時生效。
有效，合同的訂立符合有效條件便生效，合同內容是按照雙方意思自治決定，只要不違反法律規(guī)定便有效。
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沒有購房合同能不能辦房產(chǎn)證只有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子原則上是沒法買的。相關法律規(guī)定不動產(chǎn)交易必須經(jīng)過相關部門登記，房產(chǎn)證權屬沒有經(jīng)過登記肯定是所有權人不是本人，沒有辦法進行過戶手續(xù)。。新房辦理房產(chǎn)證是需要購房合同的，辦理新房子需要購房合同，不過購房合同是有兩本，一
2020.10.03 311 -
沒有房產(chǎn)證的買賣合同是不是有效的對于沒有房產(chǎn)證的買賣合同，如果買賣合同是依法訂立的，主體均具有相應的民事行為能力，內容真實，遵守公序良俗的，則買賣合同是有效的。如果因沒有房產(chǎn)證履行不能的，買方可要求賣方承擔違約責任。
2021.01.12 107 -
沒有房產(chǎn)證的購房合同有效么有購房合同無產(chǎn)權證的房屋買賣合同是無效的，不能據(jù)此進行房屋轉讓。根據(jù)相關法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權，但沒有按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，或沒有取得土地使用權證書的，轉讓無效。
2020.05.31 109
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購房合同沒有房產(chǎn)證是否有效
購房合同為雙方的真實的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有權不發(fā)生變動。不動產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無權變動的效力。、第條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證沒有下來能辦房產(chǎn)證嗎，房子是不是只有購房合同
房產(chǎn)證沒辦下來，房屋不能進行買賣。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者
2022-07-07 15,340 -
沒有房產(chǎn)證能不能公證購房合同
無房產(chǎn)證的房屋進行交易時，可以進行公證，公證的內容只能是對交易行為進行公證，不能對房屋的合法性進行公證。因此，房屋產(chǎn)權不能根據(jù)公證書確認。取得房屋產(chǎn)權，必須辦理房地產(chǎn)登記，登記后才能取得房屋所有權。
2021-11-08 15,340 -
簽購房合同沒有房產(chǎn)證有效嗎
簽約時沒房產(chǎn)證購房合同有效。房地產(chǎn)沒有房產(chǎn)證導致房地產(chǎn)不能辦理過戶屬于物權變動問題，不影響購房合同債權的效力，但產(chǎn)權主體有問題、房產(chǎn)分離出賣、非法轉讓限制房產(chǎn)的，購房合同無效。
2022-06-08 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
996 2022.04.17 -
01:01
房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財產(chǎn)房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關系存續(xù)期間內以共同財產(chǎn)購買的，也可以納入夫妻共同財產(chǎn)部分。在離婚的時候，雙方可以請求分割該項共同財產(chǎn)。如果是一方在婚前購置的房產(chǎn)，這時候就不能簡單歸為夫妻共同財產(chǎn)。一方婚前購置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨
3,264 2022.05.11 -
00:54
購房合同怎么查有沒有備案購房合同查有沒有備案的方式如下：目前全國商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進入房屋合同備案號查詢專
4,191 2022.05.11
