買賣房子的房產(chǎn)證怎么去公證處辦理？
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房屋買賣房產(chǎn)證公證的流程： 第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
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如果未辦理房產(chǎn)證，并且房子沒有備案登記，賣方是可以將與開發(fā)商簽訂的購房合同進(jìn)行變更，將登記名字變更為開發(fā)商的名字，相當(dāng)于開發(fā)商和買方重新簽訂了一份購房合同。如果已經(jīng)辦理了備案登記，只是沒有辦理房產(chǎn)證，需要還清貸款辦理完房產(chǎn)證后才能進(jìn)行出售。
買賣未辦理房產(chǎn)證的房屋雙方可以先行簽訂購買協(xié)議，必要時可以進(jìn)行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
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沒有房產(chǎn)證的房子買賣合同怎么辦理公證依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋合法性進(jìn)行公證。
2020.11.06 236 -
買賣小產(chǎn)權(quán)房子能去公證處公證嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣不能到公證處公證。沒有產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項：合同；繼承；財產(chǎn)分割；等。
2020.02.16 500 -
房子無房產(chǎn)證買賣怎么辦房子無房產(chǎn)證不能進(jìn)行買賣。房產(chǎn)證是對該房擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子屬于法律禁止交易的房地產(chǎn)，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣行為不受法律保護(hù)。
2020.12.07 122
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公證處的房產(chǎn)怎么辦理買賣公證
一、申請 1、公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。 2、公民，法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)買賣去哪辦理公證
一、申請 1、公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。 2、公民，法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或
2022-04-08 15,340 -
買賣小產(chǎn)權(quán)房子能去公證處公證嗎
小產(chǎn)權(quán)房買賣不能到公證處公證。沒有產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項：合同；繼承；財產(chǎn)分割；等。
2021-12-14 15,340 -
房子買賣怎么辦理房產(chǎn)證
房屋買賣開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程： 1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦
2022-04-27 15,340
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,166 2023.01.04 -
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房產(chǎn)委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托公證，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格； 2、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財
3,696 2022.05.11 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04
