商品房買賣合同沒有約定違約金和損失怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商品房買賣合同中沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 1、逾期交房的違約金計算標準：按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。 2、逾期付款的違約金計算標準：按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期帶卡利息的標準計算。 3、逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約金計算標準：按照已付房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期帶卡利息的標準計算。
商品房買賣合同中沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 1、逾期交房的違約金計算標準：按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。 2、逾期付款的違約金計算標準：按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期帶卡利息的標準計算。 3、逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約金計算標準：按照已付房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期帶卡利息的標準計算。
-
商品房買賣合同未約定違約金有違約怎么辦商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間
2021.10.11 249 -
商品房買賣合同未約定違約金有違約責(zé)任怎么辦？商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： (一)逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 (二)逾期交付使用房屋的，按照逾期交付
2021.10.12 152 -
出賣合同沒有約定違約金和損失怎么處理商品房買賣合同中沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 1、逾期交房的違約金計算標準：按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。 2
2021.03.04 147
-
新的商品房買賣合同內(nèi)沒有約定違約金和損失怎么辦
商品房買賣合同中沒有約定違約金金額或者損失賠償金額的計算方法的，違約金金額或者損失賠償金額可以參照以下標準確定： 1、逾期交付的違約金計算標準：根據(jù)逾期交付使用房屋期間相關(guān)主管部門公布或資質(zhì)的房地產(chǎn)評
2021-11-21 15,340 -
商品房買賣合同違約時怎么約定違約金
在房屋買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴謹，
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣合同未約定違約金和損失怎么處理
《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定
2022-04-24 15,340 -
商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額，是否算違約行為
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的
2022-03-17 15,340
-
01:04
商品房買賣合同違約金賠償標準商品房買賣合同違約金賠償標準，在有約定的情形下，以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,326 2022.04.17 -
01:00
合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當事人只能通過事先約定的方式，要求對方支付相應(yīng)的違約金。因此，當事人在簽訂合同的時候，就應(yīng)
918 2022.04.25
