離婚后一方買房貸款歸誰
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下：由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；婚前一方買的，一般就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后買的，沒有特別約定，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；無論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
結(jié)婚貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬，需要分情況討論。如果婚前自己出資或者家人出資購(gòu)房的，付全款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚前付了首付款，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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女方貸款買的房離婚歸誰女方貸款買的房如果是婚前購(gòu)買共同還貸的，則離婚的時(shí)候歸女方，共同還貸部分平均分割，如果是婚后買的共同還貸，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要進(jìn)行平均分割。
2021.01.27 161 -
婚后一方買房離婚歸誰婚后一方買房離婚時(shí)，該房產(chǎn)的歸屬判斷方式：若為一方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房產(chǎn)，除另有約定外，應(yīng)屬于夫妻共同房產(chǎn)。如果是一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，除另有約定外，歸屬于個(gè)人所有。
2021.04.17 159 -
婚后一方買房離婚歸誰首先根據(jù)我國(guó)最新民法典規(guī)定，若是夫妻雙方在結(jié)婚之后其中一方以自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋且將房產(chǎn)登記在一人名下并取得房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)屬于購(gòu)買房產(chǎn)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此當(dāng)婚姻管理破裂時(shí)，夫妻另一方是沒有權(quán)利要求分割房產(chǎn)的，需要注意的，購(gòu)房一方應(yīng)該在購(gòu)
2022.04.12 676
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婚前一方貸款買房離婚后房產(chǎn)歸誰
婚前一方貸款買房，如果房產(chǎn)登記了夫妻雙方的名字的，則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如果分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決。如果房產(chǎn)只登記了夫妻一方名字的，則認(rèn)定房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)
2023-08-03 15,340 -
婚前買房婚后一方還貸款離婚后房子歸誰
首付款雖為個(gè)人所投，但就我個(gè)人所代理類似案例看，有的法官會(huì)認(rèn)為是轉(zhuǎn)換為共同財(cái)產(chǎn)了， 如對(duì)方不同意為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可能還要看具體情況來定。 貸款應(yīng)不會(huì)停止，因?yàn)閷?duì)方是貸款人。 房子因是共同財(cái)產(chǎn)，判決給誰都可
2022-05-09 15,340 -
婚后一方買房離婚歸誰
婚后一方以共同財(cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。但如果是一方父母出資，且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得
2022-06-02 15,340 -
女方貸款買的房離婚后一般房子歸誰
這個(gè)要看是婚前購(gòu)買還是婚后購(gòu)買。 婚前貸款買的，婚后共同還貸，離婚時(shí)共同還貸款部分平均分割。 其余為女方所有。若婚后貸款買，則可平均分割。
2022-12-08 15,340
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婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,597 2022.04.17 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買的房產(chǎn)，就算沒
1,310 2021.04.25 -
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離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,238 2022.04.17
