農(nóng)村房屋過戶怎么辦理
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農(nóng)村房屋過戶怎么辦理，一、農(nóng)村房屋過戶怎么辦理根據(jù)我國法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查，實地進行勘丈、調(diào)查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： (一)申請人提交下列材料提出申請： (二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 (三)公告; (四)審核; (五)收費; (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證。
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不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)，除了交付之外，還必須要辦理過戶登記手續(xù)，這樣才能發(fā)生物權(quán)變動的效力，才能保障我們自身的利益。購買農(nóng)村的房屋也是如此，在購買農(nóng)村的房屋后，需向國土部門提出過戶申請。過戶的流程如下：第一、到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土部門提出申請；第二、提交相關(guān)材料，包括土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、以及其他當(dāng)?shù)貒敛块T需要的材料；第三、國土部門根據(jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查，進行實地的丈量、調(diào)查并公告；第四、通過審查后，予以注冊登記并發(fā)證。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋，是無法辦理過戶的，購買農(nóng)村宅基地上的房屋，目前很多地區(qū)是無法辦理宅基地使用權(quán)證過戶或者更名的，如果是本村戶口的村民購買，所簽訂的房屋買賣合同即便沒有過戶也是有效的。
買賣農(nóng)村房產(chǎn)辦理過戶的流程是：雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明以及村委對現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市房管部門提出變更登記申請，辦理過戶手續(xù)。
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農(nóng)村房屋過戶如何辦理農(nóng)村房屋過戶流程：1、到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出過戶申請并提交過戶材料；2、國土所審查資料；3、實地進行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報國土局審核；4、辦理注冊登記完畢后發(fā)證。 如果是申請村民住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料
2022.07.25 557 -
農(nóng)村房屋怎么過戶農(nóng)村房屋過戶需要以下流程：1、農(nóng)村房屋過戶先要經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的同意；2、買賣雙方經(jīng)查證要屬于集體經(jīng)濟組織成員；3、需要核實受讓方?jīng)]有其他地方的宅基地；4、集體經(jīng)濟組織需要對于房屋轉(zhuǎn)讓過戶進行登記。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用
2022.04.16 2,721 -
農(nóng)村宅基地房屋過戶怎么辦理農(nóng)村宅基地過戶流程有： 1、準備所需材料； 2、農(nóng)村宅基證變更申請人，準備好相關(guān)的申請變更材料之后，向村委會提出宅基證更名申請； 3、農(nóng)村宅基證變更申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料； 4、等待國土資源部門審核； 5、審核通過之后，完成宅基
2021.01.19 692
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農(nóng)村房屋過戶怎么辦理？
農(nóng)村房屋過戶怎么辦理，一、農(nóng)村房屋過戶怎么辦理根據(jù)我國法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村怎么辦理房屋過戶
農(nóng)村房屋買賣過戶需委托測繪配圖，委托評估，納稅，申請?zhí)畋?，交驗證書，受理登記，權(quán)屬審核，交費領(lǐng)證。所需證件包括土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅票等。，有些還需要其他相關(guān)證明。買賣雙方必
2021-11-24 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶怎么辦理
一、農(nóng)村房屋過戶辦理 根據(jù)我國法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查，實地進行勘丈、調(diào)查、公
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶時怎么辦理？
只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員才能購買這一前提。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)準備提交以下材料：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權(quán)證書；宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)
2021-11-17 15,340
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農(nóng)村房照過戶怎么辦理農(nóng)村房照過戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動取得所有權(quán)?？梢詭еr(nóng)村宅基地使用權(quán)證和戶口本，在有關(guān)的國土資源管理部門進行確權(quán)登記。該登記只收取較小數(shù)額的的程序性費用。同時，應(yīng)該到房管局進行房屋確權(quán)，這樣有助于保護自己的權(quán)利。
2,707 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,031 2022.04.15 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17
