婚前房產(chǎn)加名字離婚財產(chǎn)如何分
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若加上名字,無產(chǎn)權方則有按產(chǎn)權證的產(chǎn)權比例主張權利。1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應當平分。3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。
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婚前財產(chǎn)加了配偶名字離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割,對于夫妻共同財產(chǎn),雙方對共同財產(chǎn)可以先行協(xié)商分割,不能就分割達成一致意見的,由法院判決,人民法院根據(jù)財產(chǎn)的實際情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方因撫育子女等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。
婚前購買的商品房依法應屬于婚前個人財產(chǎn),但如果婚后加上了配偶名字,視為一方對另一方的贈與,該商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦離婚,另一方可以分得其應得的那一部分。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
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