房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托代理是否有效
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要看房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，是要看是否具備生效條件的。律師受到房屋產(chǎn)權(quán)人委托代理，并且律師接受委托，有書面委托書，委托書中明確了代理委托權(quán)限，在權(quán)限范圍內(nèi)代理簽訂的協(xié)議是有法律效力的。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及轉(zhuǎn)讓價格，委托權(quán)限必須是特別授權(quán)全權(quán)委托才有效；若委托權(quán)限是一般代理，律師不可以自作主張定價轉(zhuǎn)讓的，若轉(zhuǎn)讓就超越了委托權(quán)限轉(zhuǎn)讓無效。代理委托書未注明委托權(quán)限的視為一般代理。
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根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在被代理人同意或追認后，或者在緊急情況下為了維護被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，委托代理人可以將代理事項轉(zhuǎn)委托第三人。 因此，在一定條件下，委托代理人有權(quán)將代理事項轉(zhuǎn)委托第三人。
在一定條件下，委托代理人有權(quán)將代理事項轉(zhuǎn)委托第三人。 《民法典》第一百六十九條，代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認的，代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任；但是，在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外。
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被代理人是否需要委托轉(zhuǎn)讓委托轉(zhuǎn)讓受讓人轉(zhuǎn)委托不可以不經(jīng)過被代理人的同意。如果代理人在未經(jīng)被代理人同意的情況下轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)被代理人事后追認，被代理人未進行追認的，代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。
2021.02.05 145 -
委托代理人代辦房屋買賣的委托書是不是有效依法簽訂的房屋買賣委托合同有效。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.02.12 210 -
小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓合同是否有效私人小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同無效。私人小產(chǎn)權(quán)房是指沒有合法產(chǎn)權(quán)證的房子。 合同無效的情形有以下幾點： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社
2021.03.25 151
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委托代理人是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)
根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在被代理人同意或追認后，或者在緊急情況下為了維護被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，委托代理人可以將代理事項轉(zhuǎn)委托第三人。 因此，在一定條件下，委托代理人有權(quán)將代
2022-10-15 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的委托私人代簽有效嗎
私人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地
2022-04-24 15,340 -
房屋委托代理權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？
直接簽訂協(xié)議書到公證處辦理公證就行了。這個需要了解具體情況了才能作出準(zhǔn)確的分析，為了維護你的合法權(quán)益建議直接咨詢A律師。
2022-10-30 15,340 -
土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)是否可以委托代理？如何依法委托代理？
通?？梢晕兴宿k理，出具委托書即可。但也要結(jié)合具體情況而定，請詳細介紹下你的情況，我們幫你分析一下
2022-10-24 15,340
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01:02
內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，需要按照協(xié)議的具體內(nèi)容來作出判斷。首先，根據(jù)我國公司法第七十一條的規(guī)定，在有限責(zé)任公司內(nèi)部，股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓股份。因此，如果不具備合同無效的情況，內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為都屬于有效的行為，而且其他股東無權(quán)宣告這一項協(xié)
1,200 2022.04.17 -
01:20
房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,651 2022.04.17 -
01:10
委托代征管理辦法委托代征管理方法如下：為加強稅收委托代征管理，規(guī)范委托代征行為，降低征納成本，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》及《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定該辦法。委托代征，是指稅務(wù)機關(guān)根據(jù)《中
2,507 2022.04.17
