夫妻一方貸款買房可以過戶給另一方嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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一般情況下是不可以的。銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網(wǎng)，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問題，在夫妻貸款買房時，銀行內(nèi)部是會核實清楚的，基于這種前提，一般出去銀行內(nèi)部責任規(guī)定，是不會貸款買房的，最好建議咨詢當?shù)劂y行，是因為何種征信有問題，再行處理解決。
不可以。《個人住房貸款管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定:第五條借款人須同時具備以下條件: 一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 三、具有購買住房的合同或協(xié)議; 四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款。
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夫妻一方欠款另一方可以貸款嗎？一般情況下，夫妻一方欠款，不會影響到另一方的貸款。但是，存在幾類特殊情況，第一是由于欠款上了失信人員名單，此時如果另一方想貸款共同買房或者買車的，銀行貸款將不予發(fā)放;另一種即是夫妻一方已經(jīng)從銀行處獲取貸款，此時若另一方擬買房或買車共同使用的
2020.09.26 691 -
夫妻一方將房產(chǎn)過戶給他人另一方可不可以夫妻雙方在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)協(xié)商一致，任何一方無權(quán)單獨處分夫妻共同財產(chǎn)，若夫妻一方超出日常生活需要擅自將夫妻共
2021.04.18 311 -
夫妻一方貸款買房需要另一方簽字嗎貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
2021.01.01 794
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夫妻共同貸款買房，離婚時房子可以過戶給另一方嗎？
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-25 15,340 -
夫妻一方?jīng)]工作另一方可以貸款買房嗎
夫妻一方?jīng)]有工作會影響另一方申請房貸。銀行審判貸款申請是會審查貸款人的償還能力，對于夫妻貸款的會審查夫妻雙方的還款能力，所以一方?jīng)]有工作肯定會應(yīng)當夫妻共同貸款。當然如果一方是申請個人貸款的，不會有影響
2022-11-02 15,340 -
夫妻一方是黑戶另一方能貸款買房嗎
會有一定的影響。配偶被列入銀行黑名單，另一方申請貸款將受到影響。購房和抵押貸款以家庭為單位；因此，如果夫妻信用記錄有問題，銀行不會接受全家購房抵押貸款的申請?！秱€人貸款管理暫行辦法》第六條貸款人應(yīng)當根
2021-12-12 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證可以過戶給另一方嗎
1、共同房百產(chǎn)是可以過戶到一人名下的。 2、夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可。 3、即便過戶到一人名下，即房產(chǎn)證上只有度一人的名字了，也還是夫妻共同財產(chǎn)，婚姻家庭法律上夫妻還是各享
2022-11-07 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,667 2022.05.11 -
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當共同去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,550 2022.05.11 -
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夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時，另一方可訴訟離婚，對于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時間沒有達到兩年，其配偶可以先申請宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
862 2021.04.25
