公路邊建房需要什么手續(xù)及標準
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如果你想在公路邊建房，需要到公路管理部門和城建部門、土地管理部門履行規(guī)劃和占用土地手續(xù)。 如果當?shù)卣唤o辦建房證，說明不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，這是有法律依據(jù)的。 法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十五條城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的鐵路、公路、港口、機場、道路、綠地、輸配電設施及輸電線路走廊、通信設施、廣播電視設施、管道設施、河道、水庫、水源地、自然保護區(qū)、防汛通道、消防通道、核電站、垃圾填埋場及焚燒廠、污水處理廠和公共服務設施的用地以及其他需要依法保護的用地，禁止擅自改變用途。
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1、戶主申請，村、社簽字。 2、本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。 3、規(guī)劃內要有《建設用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。 4、原《集體土地建設用地使用證》。 5、建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。 6、分家無房產的應附分家協(xié)議原件。 7、在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。 8、涉及河道的，要有水利部門的明確意見。 9、地災踏勘現(xiàn)場意見。 10、新開宅的農戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經濟組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。 11、房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。
1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。 2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格的3%。 3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。 4、房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。登記費是80元，就是簡單的工本費。 5、贈與房產再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次出售個人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協(xié)商由誰交付的。
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拆舊房建新房需要辦什么手續(xù)及流程根據(jù)相關法律規(guī)定，農村居民在原有宅基地上重新建設房屋的，應當提交鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申請表、宅基地使用證明或者房屋權屬證明、村（居）民委員會同意建設的書面意見、新建住宅相關圖紙，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦提出申請，經審查符合條件的，會發(fā)給申請人
2020.06.11 1,690 -
以及準建手續(xù)1若符合申請宅基地的條件，帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表;村委會受理后開會審批，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報; 2鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設，符合規(guī)劃的批準，報縣(市)土管部門審批
2020.06.27 115 -
自建房需要什么手續(xù)1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請； 2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審； 4、公布期滿無異
2020.01.08 541
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公路旁建房需要什么手續(xù)
1、戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。2、本戶的簿復印件及戶主復印件。3、規(guī)劃內要有《建設用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。4、原《集體土地建設用
2022-09-07 15,340 -
公路旁建房要什么手續(xù)
1、戶主申請，村、社簽字。 2、本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。 3、規(guī)劃內要有《建設用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。 4、原《集體土地建設用地使用證》。 5、建房戶他處
2023-02-28 15,340 -
是否需要在公路邊邊建房子？
如果你想在公路邊建房，需要到公路管理部門和城建部門、土地管理部門履行規(guī)劃和占用土地手續(xù)。 如果當?shù)卣唤o辦建房證，說明不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，這是有法律依據(jù)的。 法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十五條城鄉(xiāng)規(guī)劃確
2022-04-22 15,340 -
二手房過戶需要什么手續(xù)及費用標準
全面講解一下：二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導
2022-03-22 15,340
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房屋公證需要什么手續(xù)根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定，依照法律所成立的合同，自成立之時起開始生效，但建議公證，主要是用以增加贈予合同的效力。 房屋公證應需要的手續(xù)及提交的材料有： 1、申請人的身份證以及戶口本； 2、所贈與房屋的所有權證明； 3、如果所贈與房屋屬于共有
2,836 2022.04.15 -
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交房需要什么手續(xù)開發(fā)商向購房者交付房屋，首先就是通知購房者。開發(fā)商一般會向購房者出具接收入住通知書。購房者在接到通知之后，在約定的時間親自到現(xiàn)場接收房屋。在接收房屋的時候，購房者要讓開發(fā)商提供住宅質量保證書，住宅使用說明書以及竣工驗收備案表等材料。如果開發(fā)
3,353 2022.04.15 -
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繼承房產公證需要什么手續(xù)繼承房產公證是指繼承人為了證明自己對房屋的繼承權和繼承份額而進行的公證，辦理房產繼承公證的流程大致是如下的流程： 1、繼承人咨詢公證處，了解清楚辦理繼承公證的要求以及需要準備的文件； 2、準備辦理繼承公證的材料，例如繼承人和被繼承人的身份證
723 2023.08.10
