具體房貸離婚流程
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
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協(xié)議離婚程序如下： 1、雙方就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成一致，并以書面形式寫成離婚協(xié)議書。 2、雙方親自到婚姻登記機關(guān)申請登記。 3、經(jīng)過30日的離婚冷靜期沒有撤回申請的，經(jīng)婚姻登記機關(guān)查明為自愿離婚的，發(fā)給離婚證。
夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證。訴訟離婚，起訴人應(yīng)當攜帶身份證，結(jié)婚證，感情確已破裂的證據(jù)，向人民法院遞交離婚起訴狀，人民法院對于符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人，在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，調(diào)解不成的，法院審理判決。
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