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如何辦理兒子繼承父親的房產(chǎn)

2019-09-15 13:56

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李研博律師

2019-09-15回復(fù)

繼承父親房產(chǎn),要等父親去世后才可以。父親死亡后,如果有遺囑或遺贈協(xié)議,房子只能按遺囑或遺贈協(xié)議處理,兒子如果不是遺囑指定的繼承人,就不能再繼承;如果沒有遺囑和遺贈協(xié)議,兒子、父親的其他子女、母親、還在世的爺爺奶奶都是繼承人。如果以上人員都不了,只有兒子一人在世的:兒子是唯一繼承人。兒子繼承父親房產(chǎn),可以先辦理繼承公證后再到房管局過戶,也可以帶房產(chǎn)證和父親的死亡證明、其他繼承人的死亡證明等到房管局辦理繼承過戶。

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父親過世房產(chǎn)繼承,遺囑繼承人需要向產(chǎn)權(quán)登記部門,提供被繼承人死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明、遺產(chǎn)權(quán)屬證明、各繼承人認(rèn)可的有效遺囑、完稅憑證等材料,申請辦理繼承轉(zhuǎn)移登記。如果其他繼承人對遺囑有爭議,就需要通過訴訟程序解決。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。父母生前具備完全民事行為能力,意思表達(dá)真實(shí)的情形下,可以就其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置,指定遺產(chǎn)繼承人,該指定繼承人可以是子女之中的一人或幾人,也可以是其他公民或法人。

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