買房需要哪些手續(xù)按揭買房需要哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。那么，按揭買房需要哪些資料，按揭買房需要哪些資料，按揭買房需要提供的資料主要有： 1、申請人個人資信證明： (1)申請人一般須為兩人以上。申請人應(yīng)當(dāng)提供一份申請書，表明兩人愿意共同申請貸款，共同承擔(dān)還款義務(wù)和風(fēng)險; (2)出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具兼職收入證明; (3)提供個人財務(wù)情況，包括有存款情況(人民幣、外幣)，擁有私車情況，有價證券及其他資產(chǎn)情況。應(yīng)出示存折原件或銀行出具的存款證明; (4)貸款申請人提供保人的，對自然人保人，要求有固定的職業(yè)，固定的收入，有還款能力，同時要在申請貸款的建行開立戶頭，存入不低于月還款額6倍的存款。 2、貸款申請人須提交的有關(guān)購房文件： (1)經(jīng)房地局備案登記的正式《商品房預(yù)售(銷售)合同》。對于只簽訂了認(rèn)購合同的，由律師事務(wù)所上報銀行，由銀行決定是否承認(rèn)有效，是否給予貸款; (2)房屋總價款30%%以上的首期款交齊發(fā)票或收據(jù); (3)向律師事務(wù)所或銀行購房信貸處領(lǐng)取申請表二份、合同書四份。在律師指導(dǎo)下填好申請貸款表格，其中內(nèi)容包括發(fā)展商簽章同意于房產(chǎn)過戶前對其按揭貸款提供擔(dān)保，以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明; (4)銀行要求提供的其他文件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
按揭買房需要的手續(xù)是：準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價及稅費(fèi)明細(xì)；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
按揭申請購買二手房的條件有： 1.購房者或借款人應(yīng)該年滿18歲,具備完全行為能力和責(zé)任能力； 2.能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明； 3.愿意將所賣的房子作為抵押,或者能提供其它符合條件的抵押； 4.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明； 5.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。
-
按揭買房要哪些手續(xù)按揭買房的手續(xù)： 1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 2、然后就要付首付款，注意保
2020.08.20 182 -
辦理按揭買房都需要哪些手續(xù)？按揭購房應(yīng)當(dāng)簽訂房屋買賣合同，交付首付款；準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價及稅費(fèi)明細(xì)；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
2020.02.10 197 -
買二手房需要哪些手續(xù)根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，買二手房需要如下手續(xù)： 1、買房前確認(rèn)房屋所有權(quán)； 2、簽訂二手房買賣合同； 3、支付房款； 4、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、按合同辦理過戶登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理
2022.04.16 1,657
-
按揭買房需要哪些手續(xù)?
按揭買房手續(xù)：1。首先，與開發(fā)商簽訂購房合同。這時候就要注意檢查開發(fā)商是否有五證：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證。然后就要付首付了
2021-11-20 15,340 -
按揭買房需要哪些手續(xù)？
按揭買房的手續(xù)： 1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）
2022-10-14 15,340 -
買房子按揭需要哪些手續(xù)
1.貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求
2022-08-20 15,340 -
按揭買房子需要哪些手續(xù)？
按揭買房子需要辦理的手續(xù)如下： 1、借貸人需到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 2、接受銀行對借貸人的審查，并確定貸款額度。 3、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)
2023-05-13 15,340
-
00:50
買房需要哪些手續(xù)買房的手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、是和開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，一般開發(fā)商還會要求購房者同時交納定金。在交納定金的時候一定要注意和開發(fā)商約定清楚定金的退還問題； 2、是和開發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購
983 2023.01.04 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,784 2022.04.15 -
01:12
買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
798 2023.02.18
