建筑工程結(jié)算的會(huì)計(jì)
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建筑工程工程結(jié)算 (一)本科目核算企業(yè)(建造承包商)根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計(jì)金額。 (二)本科目可按建造合同進(jìn)行明細(xì)核算。 (三)企業(yè)向業(yè)主辦理工程價(jià)款結(jié)算,按應(yīng)結(jié)算的金額,借記“應(yīng)收賬款”等科目,貸記本科目。 合同完工時(shí),應(yīng)將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程施工”科目對沖,借記本科目,貸記“工程施工”科目。 (四)本科目期末貸方余額,反映企業(yè)尚未完工建造合同已辦理結(jié)算的累計(jì)金額。 三、“工程結(jié)算”與“工程施工”在資產(chǎn)負(fù)債表當(dāng)中沒有固定的表示項(xiàng)目,它們分兩種情況計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表: (一)如果“工程施工”科目余額大于“工程結(jié)算”科目余額,則企業(yè)應(yīng)該用“工程施工”科目余額減去“工程結(jié)算”科目余額的差額反映施工企業(yè)建造合同己完工部分但尚未辦理結(jié)算的價(jià)款總額。它應(yīng)該作為一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn),通過在資產(chǎn)負(fù)債表的“存貨”項(xiàng)目中增設(shè)的“已完工尚未結(jié)算款”項(xiàng)目列示。 (二)如果“工程結(jié)算”科目余額大于“工程施工”科目余額,則企業(yè)應(yīng)該用“工程結(jié)算”科目余額減“工程施工”科目余額后的差額反映施工企業(yè)建造合同未完工部分但已辦理了結(jié)算的價(jià)款總額。它應(yīng)該作為一項(xiàng)流動(dòng)負(fù)債,通過在資產(chǎn)負(fù)債表的“預(yù)收賬款”項(xiàng)目中增設(shè)的“已結(jié)算尚未完工工程”項(xiàng)目列示。該項(xiàng)目反映的信息能促使施工企業(yè)采取有力措施,加快建設(shè)進(jìn)度,以降低企業(yè)負(fù)債。
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建筑工程建筑面積的計(jì)算如下:建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計(jì)算二分一面積;建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí),對于局部樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算,且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積。
建筑工程結(jié)算依據(jù)是《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》。法律規(guī)定,從事工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等、誠信的原則,并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。國務(wù)院財(cái)政部門、各級地方政府財(cái)政部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級地方政府建設(shè)行政主管部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程價(jià)款結(jié)算的監(jiān)督管理。
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建筑工程結(jié)算依據(jù)
建筑工程結(jié)算依據(jù)是按照承包合同和已完工程量進(jìn)行結(jié)算的。建筑工程結(jié)算中涉及到的項(xiàng)目是非常的多的,由發(fā)包單位和承包單位雙方約定,包括工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;施工合同;工程竣工圖紙及資料;雙方確認(rèn)的工程量;雙方確認(rèn)追加或減少的工程價(jià)款;雙方確認(rèn)的索賠
2022.04.12 1,101 -
建筑工程結(jié)算方式
我國目前采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種: 第一種按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。 第二種竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或
2020.01.13 278 -
最新建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范
建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范根據(jù)不同的建筑工程有不同的標(biāo)準(zhǔn),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計(jì)算。例如:地下室、半地下室的計(jì)算,要按照它的其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;有
2022.04.12 1,268
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建筑工程結(jié)算安裝計(jì)算的過程是什么樣的,建筑工程的結(jié)算方式有哪些
1.計(jì)算工程量。這個(gè)工作很簡單,就是一點(diǎn):統(tǒng)籌計(jì)算,事半功倍。 2.組綜合單價(jià)。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià),價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價(jià)格
2022-02-11 15,340 -
結(jié)算建筑工程
建設(shè)工程結(jié)算依據(jù)是《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》。法律規(guī)定,從事工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循法律、平等、誠信的原則,符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。各級地方政府財(cái)政部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門,各級地方政府
2021-10-30 15,340 -
建筑工程結(jié)算
任何項(xiàng)目在編制結(jié)算時(shí)都應(yīng)以相關(guān)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。所以在審核時(shí),首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審核。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)都要逐一核對,力求數(shù)據(jù)完整,確保審核工作正常進(jìn)行。工程任務(wù)是否完成應(yīng)以施
2021-11-30 15,340 -
建筑工程結(jié)算程序
一、對作為結(jié)算的工程項(xiàng)目全面清點(diǎn),備齊資料。 二、以單位工程為基礎(chǔ),對招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)的內(nèi)容,及計(jì)算方面檢查核對。 三、對發(fā)包人要求擴(kuò)大的施工范圍等引起的增減帳進(jìn)行檢查。 四、將工程結(jié)算匯兌提出工程綜合
2023-07-15 15,340
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建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個(gè)階段: 1、簽約準(zhǔn)備階段 簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ),加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險(xiǎn)控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見,達(dá)成合同的過程,這一過
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建筑工程竣工驗(yàn)收程序是怎樣的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序包括以下步驟:1,施工單位自檢評定。單位工程完工后,施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,填寫《工程驗(yàn)收報(bào)告》;2,監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評估報(bào)告》,勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》;3,建設(shè)(監(jiān)理
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同,具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認(rèn)定為無效合同:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;2
1,617 2022.04.15