外地人在上海買房可以落戶。不過要繳納房產(chǎn)稅：上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠； 外地人上海買房條件限制條件，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房! 1、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅； 2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的； 其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅;其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

外地人是可以在上海買房落戶的。但要滿足如下幾個條件。 1、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國后直接來上海工作，用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件。 2、非滬籍畢業(yè)生打分落戶2004年起，非上海生源進滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看：上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶“居轉(zhuǎn)戶”可掛靠人才核心。 3、持《上海市居住證》落戶2009年上海市發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請以獲得上海戶籍。 4、持有《上海市居住證》滿7年。持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應。無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。