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房產(chǎn)證還沒下來(lái)房子能過戶嗎

2022-10-18 17:10

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剛買的套房,房產(chǎn)證沒下來(lái),如果是按揭房就不能賣了: 因?yàn)榘唇曳恳u,是需要經(jīng)過銀行同意的,一般銀行是不會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通,如果把銀行溝通了,銀行同意轉(zhuǎn)讓(賣房)就好辦了,就可以再找開發(fā)商溝通,將原訂購(gòu)房合同上名更改名字(同時(shí)也需要銀行更名),這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。(這種希望是很小的,也很麻煩的) 因?yàn)檗k理房產(chǎn)證,是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒有在開發(fā)商處更變合同名字,就需要在辦理房產(chǎn)證下后,再進(jìn)行過戶了。這樣就會(huì)多付過戶費(fèi)用的。

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