物業(yè)服務(wù)合同是否承擔(dān)賠償責(zé)任
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一、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同來界定家中被盜物業(yè)該是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任.至關(guān)重要的是取決于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同中是怎么樣規(guī)定的,通常情況下,物業(yè)服務(wù)合同對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容都進行明確的約定。如果有了明確的約定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)就應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！敝?guī)定，向物業(yè)主張賠償權(quán)利。二、根據(jù)責(zé)任義務(wù)的履行來界定這種要求是要看小區(qū)物業(yè)是否存在違反物業(yè)管理合同，存在疏忽大意，或者過失，比如應(yīng)當(dāng)有值班而沒有值班，或者應(yīng)當(dāng)進門查證而沒有讓小偷混入，等等必須證明物業(yè)存在過錯，否則，如果物業(yè)公司已經(jīng)履行了職責(zé)，那么你們就沒有辦法起訴因為物業(yè)公司不是萬能的，不可能保證沒有像這樣的事情發(fā)生，公安局還會被盜呢。
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物業(yè)公開作出服務(wù)承諾是物業(yè)服務(wù)合同組成部分。物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細則，應(yīng)當(dāng)認定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有約束力的。
物業(yè)服務(wù)合同不是承攬合同。承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。而物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。兩者是完全不同的兩個合同。
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網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺是否要承擔(dān)賠償責(zé)任?網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺是要承擔(dān)賠償責(zé)任，但根據(jù)本條例規(guī)定斷開與侵權(quán)的作品、表演、錄音錄像制品的鏈接的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.08.10 144 -
家里被盜物業(yè)是否承擔(dān)賠償責(zé)任家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任需要看物業(yè)是否盡到應(yīng)盡的義務(wù)，是否存在失職行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2020.04.07 138 -
網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺是否要承擔(dān)賠償責(zé)任網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺不是一定要承擔(dān)賠償責(zé)任。若為服務(wù)對象提供搜索或者鏈接服務(wù)，在接到權(quán)利人的通知書后，斷開與侵權(quán)的作品、表演、錄音錄像制品的鏈接的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。若明知或者應(yīng)知所鏈接的對象侵權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同侵權(quán)責(zé)任。
2020.02.23 197
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保XX物業(yè)是否承擔(dān)賠償責(zé)任
除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實施盜竊一事中有其他過錯，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。因為，保安雖然是在工作時間內(nèi)實施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個人行為，與物業(yè)公
2022-11-02 15,340 -
家里被盜物業(yè)是否承擔(dān)賠償責(zé)任
家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任需要看物業(yè)是否盡到應(yīng)盡的義務(wù)，是否存在失職行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2023-01-17 15,340 -
保安盜竊物業(yè)是否承擔(dān)賠償責(zé)任
除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實施盜竊一事中有其他過錯，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。因為，保安雖然是在工作時間內(nèi)實施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個人行為，與物業(yè)公
2023-06-13 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同是否是承攬合同
物業(yè)服務(wù)合同不是承攬合同。承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。而物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和
2022-10-13 15,340
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01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,574 2022.05.11 -
01:13
合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任有哪些要區(qū)分合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，首先要區(qū)分我國合伙企業(yè)的類型。根據(jù)我國合伙企業(yè)法規(guī)定，合伙分為有限合伙、普通合伙以及特殊的普通合伙形式。有限合伙企業(yè)是指由普通合伙人和有限合伙人組成的合伙組織，有限合伙的責(zé)任承擔(dān)形式是，由有限合伙人以自己認繳的
2,449 2022.04.15 -
01:05
借款合同無效擔(dān)保人應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，借款合同是擔(dān)保合同的主合同。如果主合同被認定無效，擔(dān)保合同也會隨之被認定為無效合同。 但是，合同被認定無效，并不意味著違約的當(dāng)事人不需要承擔(dān)任何責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，擔(dān)保人如果對主合同，也就是債務(wù)合同
2,519 2022.04.17
