開發(fā)商履行不完全合同
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開發(fā)商不履行合同，違約怎么辦？ 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方協(xié)商，從情理上把道理說清楚，希望對方能按照協(xié)議約定執(zhí)行，如果經(jīng)濟(jì)上可行，也可以適當(dāng)做些讓步，已圖順利履行合同。如果協(xié)商不成，可以通過律師發(fā)送律師函，從法律上把違約的后果和責(zé)任說清楚，通?？梢云鸬浇鉀Q糾紛的作用。也可以請律師或?qū)I(yè)人員和對方會談，這樣有利于促成和解意見的達(dá)成。 2、如果合同中確有約定不明的地方，應(yīng)當(dāng)和對方認(rèn)真協(xié)商，重新達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，解決因?yàn)榧s定不清無法履行的問題，建議在協(xié)商補(bǔ)充意見時(shí)，如有可能盡量邀請律師或?qū)I(yè)一起辦理比較穩(wěn)妥。 因國家新政原因致使房產(chǎn)不能過戶，合同無法繼續(xù)履行，是否屬于情勢變更，是否可以解除合同，買方是否可以要求退還定金。 3、如果對方執(zhí)意違約，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明確表示，要以承擔(dān)違約責(zé)任的形式解除合同。對這種情況，建議盡快起訴，沒有別的辦理，拖延訴訟對買方?jīng)]有任何好處，得到法院判決后，通過強(qiáng)制執(zhí)行才能迫使違約方繼續(xù)履行協(xié)議，法院對當(dāng)事人違約這種事是會主持公道的。
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不履行合同是指不履行合同中的所有義務(wù)，而不完全履行是指部分已經(jīng)履行，部分沒有履行，兩者違約的程度不同。
開發(fā)商違約拒不履行合同如何處理依據(jù)我國《民法典》等法律的規(guī)定，開發(fā)商違約拒不履行合同的，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。首先，如果當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行合同的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合雙方合同約定的，那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同違約,那么就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違違約責(zé)任。而相關(guān)違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有三種即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等等的一些違約責(zé)任。另外,需要補(bǔ)充說明的是，繼續(xù)履行指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。
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開發(fā)商不履行合同怎么辦開發(fā)商不履行合同，可以先協(xié)商，希望對方能按照協(xié)議約定執(zhí)行，如果經(jīng)濟(jì)上可行，也可以適當(dāng)做些讓步，已圖順利履行合同。如果協(xié)商不成，可以通過律師發(fā)送律師函，從法律上把違約的后果和責(zé)任說清楚，通?？梢云鸬浇鉀Q糾紛的作用。也可以請律師或?qū)I(yè)人員和對方
2021.04.25 192 -
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2021.02.20 105 -
開發(fā)商不履行合同該咋辦開發(fā)商違約拒不履行合同如何處理依據(jù)我國《民法典》等法律的規(guī)定，開發(fā)商違約拒不履行合同的，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。首先，如果當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行合同的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合雙方合同約定的，那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同違約,那么就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2021.03.29 121
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合同不完全履行與部分不完全履行
合同不完全履行和部分履行的區(qū)分主要從合同履行情況判斷，如果不超過一半就是部分履行，如果超過合同內(nèi)容約定的一半就是不完全履行。兩種情況都是沒有完全履行合同。
2022-10-23 15,340 -
開發(fā)商不履行合同怎么辦?
如果對方違反了合同，但不是不合理，態(tài)度也不是很傲慢，有協(xié)商的意愿，有些人還表示，只要改變了一些交易條件，他們就同意繼續(xù)履行協(xié)議。在這種情況下，建議與對方協(xié)商，合理解釋真相，希望對方能按照協(xié)議執(zhí)行，如果
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商不履行合同怎么辦？
如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。對這種情況，建議和對方協(xié)商，從情理上把道理說清楚，希望對方能按照協(xié)議約定執(zhí)行，如
2022-05-26 15,340 -
開發(fā)商不履行合同，怎么辦
開發(fā)商不履行合同，違約怎么辦？ 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方協(xié)商，從情理上把道理
2022-04-16 15,340
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開發(fā)商不給合同怎么辦開發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時(shí)無法取得原件，可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章； 2、開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。 合同違約的，可以要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任： 1、
4,799 2022.10.03 -
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合同履行完畢能否撤銷合同履行完畢能撤銷。只要符合合同可撤銷的條件，即使履行完畢，也可以要求撤銷。由于可撤銷的合同屬于效力未定的合同，因此撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則撤銷權(quán)消滅，可撤銷的合同變?yōu)橛行У暮贤??？沙蜂N的條件具體如下： 1、因重大誤解
399 2023.02.18 -
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合同的履行全部原則合同的履行全部原則，在法律上應(yīng)當(dāng)表述為合同的全面履行原則。雖然合同法沒有明確規(guī)定合同的全面原則，但是根據(jù)合同法第六條以及第八條的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同之后，應(yīng)當(dāng)按照誠實(shí)信用的原則，以及按照合同約定的內(nèi)容來履行自己的義務(wù)。換句話說，合同當(dāng)事人
3,124 2022.04.15
