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婚前房產(chǎn)婚后加名字有什么用

2022-03-15 11:46

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2022-03-15回復(fù)

你的房產(chǎn)是使用權(quán)房,你把名字加到你老公的房產(chǎn)上,你就擁有了另一套房屋。如果拆遷,使用權(quán)房就不是你的唯一房產(chǎn)。如果說(shuō)影響,就是這樣的影響。 如果你還想保留你在房產(chǎn)登記中唯一房產(chǎn)這樣一個(gè)事實(shí),又想將老公那套婚前房產(chǎn)自己享有一半的份額,可以和老公簽訂一份婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定老公的婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻雙方婚后所有。這樣既擁有了實(shí)質(zhì)上的老公房產(chǎn),又未改變自己只有一套使用權(quán)住房。

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婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后加名字有用,婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名是合法的,但是需要注意的是加名后的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn),在分割的時(shí)候會(huì)因出資等方面的原因而不均等分割。

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婚前買房婚后加名字如果是已經(jīng)還清房款的話,就會(huì)比較簡(jiǎn)單,帶上個(gè)人身份證、產(chǎn)權(quán)證和結(jié)婚證到當(dāng)?shù)胤抗芩k理加名過(guò)戶手續(xù)。雙方夫妻持結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證到房管局寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。

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    我國(guó)的民法典規(guī)定,一般情況下,婚前買房,婚后加名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。買房的先后順序在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。如果是婚前買房,那么房子寫了哪一方的名字就屬于哪一方,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除非買房者把房子進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公正。而

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    可以增加:1、辦理房產(chǎn)證時(shí)按雙方共同共有的方式辦理。2、分手或離婚時(shí),分割房產(chǎn)扣除所剩按揭款后,按雙方協(xié)商的價(jià)格分割或雙方競(jìng)價(jià)(價(jià)高者得,然后補(bǔ)償對(duì)方),協(xié)商不成雙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,分割的方式為:競(jìng)

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