出售方違約后還可以要求返還所購房屋嗎？
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1、該房屋的貸款應(yīng)由申請人償還，但是開發(fā)商違約的，申請人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2)而與開發(fā)商之間則是一種房屋的買賣關(guān)系，雖有兩者都關(guān)系，但完全是兩種獨立法律關(guān)系(兩者的合同雙方是不一樣的)。 2、申請人不履行還款義務(wù)的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起訴，要求當(dāng)事人償還欠款，在法院判決后，債務(wù)人不履行償還欠款的義務(wù)的，債權(quán)人可向人民法院申請強制執(zhí)行； 3、根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第35條的規(guī)定借款人不按期歸還貸款本息的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對借款人追究違約責(zé)任。
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違約金不可以要求雙倍返還。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定出現(xiàn)違約行為時應(yīng)支付的違約金數(shù)額或計算方式，而不可以約定雙倍返還違約金，適用雙倍返還的條款是定金條款。
違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的； 或者約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加或者適當(dāng)減少。 2、合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實際損失為準，來要求違約方支付違約金。
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解除婚約返還彩禮可以要求返還嗎如果雙方還沒有領(lǐng)取離婚證，只是有婚約，解除婚約后，男方可以要求返還彩禮。要求返還彩禮可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以到法院起訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條規(guī)定，當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩
2021.01.24 139 -
開發(fā)商違約付價可以要求對方雙倍返還嗎開發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
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買方違約賣方違約可以要求中介返還違約房款嗎
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2022-04-20 15,340 -
房屋買賣合同乙方違約可以要求返還定金
1、可以，賣房人違約，必須按照合同約定，雙倍返還買房人定金。 2、約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；
2022-06-01 15,340 -
婚后男方提出返還彩禮, 女方要求返還還可以嗎
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》（二） 第十條規(guī)定：“當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持： （一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的； （二）雙方辦理結(jié)婚登記手
2022-04-22 15,340 -
賣房后可以要求返還農(nóng)村房屋嗎
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2022-10-29 15,340
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發(fā)出要約后還可以撤回嗎發(fā)出要約后可以撤回，但是需要符合法定條件。根據(jù)我國《民法典》的明確規(guī)定，要約是可以撤回的，但是要約撤回通知必須在要約到達受要約人之前到達，或者與要約同時到達受要約人。如果要約撤回通知是在要約之后到達受要約人的，要約就不能撤回。在這種情況下，
1,459 2022.04.15 -
00:51
購房傭金不返還怎么辦購房傭金不返還的處理辦法如下：如若協(xié)商不成，可以收集證據(jù)向法院起訴，如果關(guān)于傭金返還問題雙方達成過書面協(xié)議，可以保存好相關(guān)證據(jù)，起訴請求返還價款和相應(yīng)的違約賠償金，中介可能涉嫌惡意串通損害購房者的利益，可以通過法律途徑維護自己的正當(dāng)權(quán)益。
6,991 2022.05.11 -
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17
