不符合收回的土地但有閑置該怎么處置該土地
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地閑置兩年但不符合收回條件的，可以采用以下處置措施：(1)延長開發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長不得超過1年;(2)改變土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設(shè);(3)安排臨時(shí)使用，待原項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價(jià);(4)政府為土地使用者置換其他等價(jià)閑置土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè);(5)政府采取招標(biāo)、拍賣等方式確定新的土地使用者，對(duì)原建設(shè)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)建設(shè);(6)政府有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);(7)責(zé)令或者督促限期開工。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般來說，閑置兩年的土地會(huì)收回。閑置土地，是指超過有償使用合同或者劃撥決定，一年以上未開始開發(fā)的國有建設(shè)用地。已開發(fā)的國有建設(shè)用地占開發(fā)建設(shè)用地總面積的三分之一以下，或者投資額不符合法定要求的范圍的，也可以認(rèn)定為閑置土地，由國家有關(guān)部門征收利用。
-
閑置土地置換置換的土地必須是已經(jīng)依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或者建設(shè)用地使用證的土地，或者是廢棄的磚瓦窯用地以及村莊廢棄建設(shè)用地。
2020.06.03 320 -
土地閑置收益征收多少，土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)我國有關(guān)法律規(guī)定，如果是通過出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。如果沒有按時(shí)開工并且超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年沒有動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之
2020.04.16 277 -
閑置土地的凈地處置是什么閑置土地的凈地處置是，出讓意味著政府出讓的土地權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有法律與經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動(dòng)工開發(fā)必需的基本條件。國土資源主管部門對(duì)下級(jí)國土資源主管部門處置閑置土地的監(jiān)管措施，控制地方新增加
2020.06.16 225
-
收回閑置土地的程序是怎樣的，收回閑置土地應(yīng)遵循
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以收回閑置土地為例：收回閑置土地是涉及當(dāng)事人重大利益的行政處罰，除應(yīng)遵守《
2022-04-21 15,340 -
土地閑置多久能收回？
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定閑置地收回國有或收回歸集體所有的閑置期限2年無論是政府原因閑置還是其他單位、團(tuán)體的原因期限都是一樣的但是農(nóng)民要恢復(fù)耕種仍要重新簽訂承
2022-04-21 15,340 -
誰可以收回回收閑置土地
閑置土地使用權(quán)由有關(guān)人民政府自然資源主管部門回收。連續(xù)兩年未按批準(zhǔn)用途使用土地的，因公共利益需要使用土地的，土地使用期限屆滿未續(xù)期的，停止使用原劃撥的國有土地的，經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢的，可以收回土地使用權(quán)。
2021-11-05 15,340 -
閑置土地多久能收回
2009年9月26日，國務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》（下稱《通知》）對(duì)開發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無償收回的政策外，《通知》明確，國土資源部正在制定辦法，將對(duì)閑置房地產(chǎn)
2022-04-19 15,340
-
01:01
農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,014 2022.05.11 -
01:03
土地確權(quán)多出的地收費(fèi)土地確權(quán)后多出的地不收費(fèi)。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。不會(huì)再額外收取費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,311 2022.05.11 -
00:53
土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,848 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
誰有閑置土地回收的2022.02.10
-
征收土地閑置費(fèi)幾年后收回2022.02.28
-
什么是征收土地閑置費(fèi)2022.02.15
-
土地征收后閑置了怎么辦?2022.02.15
-
閑置土地要不要交土地使用稅?2022.02.28
