房屋租賃中的房屋轉租協議有哪些規(guī)定？
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房屋轉租協議注意事項：要注意二房東是否有正式的租賃合同。如二房東有正式的租賃合同，在簽定轉租合同時，應注意以下事項： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用； 4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據； 5、應對能否轉租做出約定； 6、要明確違約責任和違約的補償標準； 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任； 8、應對提終止合約情況做出約定。與大房東相關的要求 1、簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意； 2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限； 3、合同中約定事項不能超過主合同。
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房屋租賃有下列規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。租賃內容包括租賃物的名稱，租賃物的維護等。租賃期滿后，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
租賃協議是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。轉讓協議是讓與人轉讓標的物權利的合同，標的物的權利一般歸受讓人所有，受讓人支付對價。兩者的區(qū)別在于，租賃合同的訂立是出租人提供租賃物，承租人的使用和收益是直接目的。承租人取得的只是租賃物的使用權和收益，而不是租賃物的所有權。
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房屋轉讓協議和租賃協議有哪些不同房屋轉讓合同和房屋租賃合同都屬于房屋所有權人對房屋行使所有權的行為，其中的主要區(qū)別在于行使方式不一樣。房屋轉讓合同屬于買賣合同，是房屋所有權人轉讓房屋所有權的行為。房屋租賃合同是所有權人出讓使用權而獲得一定租金的行為。前者物權會發(fā)生變動，后
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規(guī)定房屋租賃可否轉租房屋租賃能轉租，但要經出租人同意。根據法律規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2021.04.02 159 -
房屋租賃可以轉租嗎房屋租賃經出租人同意可以轉租已租賃的房屋。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
2021.01.25 180
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房屋租賃租賃中租賃轉租有哪些規(guī)定
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2022-05-25 15,340 -
房屋租賃協議規(guī)定有哪些
1、雙方當事人的情況在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體’位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板
2022-07-19 15,340 -
漢中房屋租賃的協議有哪些
租房協議需要包括下列內容： 一、雙方當事人的姓名和住所； 二、房屋基本情況； 三、租金和押金數額、支付方式； 四、租賃用途和房屋使用要求； 五、租賃期限； 七、房屋維修責任； 八、物業(yè)服務、水、電、燃
2022-11-10 15,340
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租賃房屋轉讓協議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉租給第3方。承租方要轉租的，需要經過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進行轉租的，那么承租方可以將房屋轉租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉租合同。承租方應當注意轉租房屋的數量，轉租房屋的期限，轉
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租賃房屋協議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關于房屋的租金的約定，例如租金的標準，租金的支付時間，支付
1,240 2022.04.17 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
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