繼承房產(chǎn)問題
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因?yàn)槟闩笥训母赣H和你朋友的二叔沒有對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配，三間平房應(yīng)該是老哥倆共有的，什么時(shí)候分割都可以。在你朋友的父親去世后，他應(yīng)有的份額就成了他的遺產(chǎn)，應(yīng)該由你的朋友和你朋友的母親來繼承，現(xiàn)在這三間平房應(yīng)該屬于你的朋友、你朋友的母親和你朋友的二叔共有。你朋友的二叔對(duì)房子拆除，未經(jīng)你的朋友和你朋友的母親同意，是不對(duì)的?，F(xiàn)在你的朋友和你朋友的母親可以通過一定的途徑主張自己的權(quán)利。
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1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件，到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 6、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。房屋所有權(quán)證書；繼承公證；繼承人身份證及復(fù)印件；房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。 7、所需費(fèi)用：繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取。
遺產(chǎn)先按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議分割，再按照遺囑或遺贈(zèng)分割。沒有遺囑的按照法定繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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