婚前一方以個人名義貸款購買的房子
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對于婚前以個人名義買房并申請按揭貸款的情形，如果房產(chǎn)證上只登記在一個人的名下，那么該房屋仍為其個人財產(chǎn)，即人們常說的“婚前財產(chǎn)”。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)，即使婚后配偶一方參與清償貸款，但并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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婚前夫妻一方以個人名義貸款買房的，是一方的個人財產(chǎn)，但是婚后夫妻用共同財產(chǎn)還債的，共同償還的部分應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)處理。 我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
1、婚前全款購買的房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)； 2、婚前購買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)；若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)，婚前買房寫一個人名和兩個人名，如上就是區(qū)別。
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婚前夫妻一方以個人名義貸款買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前夫妻一方以個人名義貸款買房的，是一方的個人財產(chǎn)，但是婚后夫妻用共同財產(chǎn)還債的，共同償還的部分應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)處理。 我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于
2021.02.18 101 -
婚后貸款買房購房合同寫一個人名婚后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的: 1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn); 2.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的
2021.03.30 558 -
結(jié)婚后可以以前一個人的名義買房嗎婚后買房可以只寫一個人的名字。但就是只寫一個人的名字，在婚后買的房一般也屬于夫妻共同財產(chǎn)。 因為法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)，沒有特別的約定的，以屬于夫妻共同財產(chǎn)為一般原則。
2021.03.09 164
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買房子以夫妻名義貸款，離婚時雙方均以個人名義購房
商品房買賣過程中，經(jīng)常會有未婚的男女朋友以共同名義貸款買房。但一旦中途分手，實際操作中，雙方既非配偶關(guān)系，又已分手，那該怎么辦呢昔日的愛巢變成了今日的“傷心地”，情人間的感情沒有了，剩下的只是分割財產(chǎn)
2022-05-09 15,340 -
購房一方以夫妻名義貸款，離婚時雙方均以個人名義購買的房屋怎么分？
商品房買賣過程中，經(jīng)常會有未婚的男女朋友以共同名義貸款買房。但一旦中途分手，實際操作中，雙方既非配偶關(guān)系，又已分手，那該怎么辦呢昔日的愛巢變成了今日的“傷心地”，情人間的感情沒有了，剩下的只是分割財產(chǎn)
2022-05-04 15,340 -
婚前共同購買房屋以一方名義借款
如果你們婚前共同購買房屋時，并無按照雙方出資多少確定在房屋中的權(quán)利份額，且向銀行借的20萬元，是以兩個人的名義借的，那么該房屋應(yīng)該屬于你們的共同共有財產(chǎn)。如果是以對方一個人的名義借的，則主張房屋權(quán)利共
2022-02-03 15,340 -
婚前夫妻一方以個人名義貸款買房，房子屬于夫妻共同嗎
該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同
2021-06-07 15,340
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婚前個人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01 -
00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認(rèn)為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25
