相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！耙虼穗x婚，房子未辦理房產(chǎn)證的，在離婚時(shí)，不用分割，由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況使用，在辦理了房產(chǎn)證之后，才可以向人民法院提起訴訟，相關(guān)法律規(guī)定：”雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理; (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。“進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)的。綜上所述，離婚時(shí)，房子未辦理房產(chǎn)證，是不用分割，按照實(shí)際情況使用就行，在取得房產(chǎn)證之后，才可以進(jìn)行分割的。

經(jīng)調(diào)解都同意離婚的可以離婚，如果調(diào)解不成，原告無(wú)證據(jù)證明夫妻感情確已破裂的，法院將難以判決離婚，不過(guò)，待判決生效且無(wú)新情況新理由的，六個(gè)月后再次起訴離婚，通常法院就會(huì)判決離婚了。