民法典規(guī)定夫妻之間如何辦理房產(chǎn)證過戶？
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辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由; (二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件); (三)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件); (四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議; (五)房屋所有權(quán)證; (六)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件); (七)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名; (八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。
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在婚姻關(guān)系存續(xù)的期間，夫妻單方面的名下房產(chǎn)需要過戶給對方的。需要帶著雙方的房權(quán)證、結(jié)婚證、身份證明、戶口本等一些材料，然后到房屋管理部門進(jìn)行辦理。該過戶屬于是共有財產(chǎn)的變更，一般只需要工本費(fèi)，但是不需要交稅。
夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是： 1、需由夫妻雙方共同提出申請，操作步驟如下：夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易核心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易核心將對夫妻提供的材料進(jìn)行審核。 2、登記土地變更程序受理申請。①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補(bǔ)交材料，并說明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。②對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單。 3、產(chǎn)權(quán)審核。登記人員審查資料，實地調(diào)查情況，若申請符合規(guī)定，則報上級核準(zhǔn)。直至最終審核階段通過。 4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件。申請人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記核心繳納相關(guān)費(fèi)用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
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夫妻之間如何過戶房產(chǎn)如何辦理？辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，如果是按揭房，通常情況下要將按揭款還清之后才能辦理更名。辦理手續(xù)時夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交
2020.02.10 318 -
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夫妻間房產(chǎn)證過戶如何辦理夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字
2021.03.30 168
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民法典規(guī)定夫妻之間房產(chǎn)證過戶，如何辦理
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2022-04-24 15,340 -
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辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
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1,649 2021.03.24
