房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)及比例
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中第四十九條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。
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屋頂、墻面留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷的按照實(shí)際損失賠償，具體賠償數(shù)額需要評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)鑒定評(píng)估。
可以索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。 如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開(kāi)發(fā)商須按約定賠償。 賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，如印花稅、購(gòu)房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購(gòu)房代理費(fèi)及律師費(fèi)等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償。 法律依據(jù)： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律的相關(guān)規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題檢驗(yàn)不合格，買(mǎi)方有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商賠償損失及解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，賠償范圍包括人身?yè)p害、裝修費(fèi)、另行租房產(chǎn)生的租金、誤工費(fèi)等合理費(fèi)用。
2021.02.19 308 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是： 1.因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持； 2.因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)
2020.02.14 406 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1、因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題未達(dá)到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確定沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)該賠償；2、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響到了買(mǎi)受人正常的使用和生活居住，
2022.04.13 4,909
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房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)及措施
根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)解釋 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)
2022-04-14 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題及賠償
1、我認(rèn)為可以找建筑商索賠，因?yàn)檫@屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，以及在修繕?lè)课菔┕み^(guò)程中造成了損害事實(shí)； 2、至于索賠金額無(wú)法具體確定，大致包括：財(cái)產(chǎn)損失（已構(gòu)成的損害以及重新裝修和修理家具等必要的花費(fèi)），精神損
2022-05-10 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題，賠償標(biāo)準(zhǔn)
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 不知道你們之間簽訂的合同是怎么約定的？有沒(méi)有違約金的約定？ 根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)
2022-05-10 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)
第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解
2022-01-10 15,340
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00:56
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來(lái)解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問(wèn)題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,730 2022.04.15 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問(wèn)題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,039 2022.07.19 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,529 2022.04.17
