房屋出售手術(shù)及材料
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出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買(mǎi)方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買(mǎi)方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買(mǎi)賣雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，上市出售時(shí)應(yīng)補(bǔ)成成本價(jià)后方可上市，補(bǔ)交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過(guò)戶需要帶《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，買(mǎi)賣合同，雙方的身份證原件及復(fù)印件，賣方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見(jiàn)書(shū)，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件，買(mǎi)賣雙方的個(gè)人名章，無(wú)章可不提供。買(mǎi)賣雙方本人到場(chǎng)。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有)，因?yàn)椤肮灿蟹慨a(chǎn)”被出售，權(quán)力受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。
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房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)是： 1.贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書(shū)面合同； 2.房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3.辦理公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 4.贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人。 房屋贈(zèng)與需要的材料是： 1.贈(zèng)予人和受贈(zèng)人的身份證、戶口本； 2.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的，由共有人作為共同贈(zèng)予人親自到公證處申請(qǐng)辦理； 3.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證； 4.贈(zèng)予合同。
房屋贈(zèng)予房屋需要準(zhǔn)備的材料和證件：贈(zèng)予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明，被贈(zèng)予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證。 贈(zèng)與具體流程： 1.雙方簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū); 2.雙方到房屋所有地房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記; 3.辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證; 4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、契稅收據(jù); 5.房屋過(guò)戶。
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房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)及材料贈(zèng)與房屋所需的材料和證件：贈(zèng)與人需攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明。 具體贈(zèng)與流程：雙方簽訂房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)；雙方向房屋所有地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記；辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記
2022.04.14 310 -
房屋遺產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)及材料房屋遺產(chǎn)繼承需要的手續(xù)及材料有： 1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件，到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
2021.04.16 250 -
房屋遺產(chǎn)繼承所需流程及材料房屋遺產(chǎn)繼承需要以下流程： （一）申請(qǐng)； （二）受理； （三）審核； （四）記載于登記簿； （五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。 房屋遺產(chǎn)繼承需要以下材料： 一、登記申請(qǐng)書(shū)； 二、申請(qǐng)人身份證明； 三、房屋所有權(quán)證書(shū)
2021.03.17 326
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出售房屋手術(shù)和材料
出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買(mǎi)方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買(mǎi)方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買(mǎi)賣雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)
2022-03-26 15,340 -
房屋抵押所需材料及手續(xù)
房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:(1)房產(chǎn)證(2)權(quán)利人及配偶的身份證(3)權(quán)利人及配偶的戶口本(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)(5)收入證明(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
2022-04-19 15,340 -
買(mǎi)房手續(xù)及材料
關(guān)于買(mǎi)房手續(xù)以及材料： 一、審查開(kāi)發(fā)商 二、簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū) 三、簽訂購(gòu)房合同 四、辦理預(yù)售登記備案 五、簽訂管理公約 六、驗(yàn)房、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取房產(chǎn)證 材料： 本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原
2022-03-30 15,340 -
房屋贈(zèng)與需要哪些手續(xù)及材料
房屋贈(zèng)予房屋需要準(zhǔn)備的材料和證件：贈(zèng)予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明，被贈(zèng)予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證。 贈(zèng)與具體流程： 1.雙方簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同，即
2022-10-16 15,340
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房屋做公證需要什么材料房產(chǎn)公證需要材料如下戶口本、身份證、護(hù)照、法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照，身份證明、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等?？淳唧w情況，所需要的材料也不一樣。房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，要房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證、房地產(chǎn)所有權(quán)證明。房地產(chǎn)擔(dān)保的，要房
1,853 2022.04.17 -
01:03
二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
01:16
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣合同； 3、買(mǎi)賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
