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行動指南

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發(fā)生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發(fā)生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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律師普法

個人有買賣房屋的限制嗎？房屋買賣買賣過戶的流程？
個人買賣房屋一般的程序如下： 1、就房屋的價格、支付方式等事項進行協商； 2、根據協商的內容，擬定房屋買賣合同； 3、雙方簽訂房屋買賣合同； 4、按照合同約定的內容，各自履行義務； 5、辦理房屋過戶手續(xù)。

2020.05.21 234
買賣房屋不過戶的后果
對于業(yè)主，其期限利益將會損失掉，還要承擔相應的物業(yè)費違約金。驗收交接后，雙方當事人應當簽署商品房交接單。由于買房者個人原因未能如期辦理交接手續(xù)的，按照如下的約定來處理：視買房者已經主動認可該房屋驗收合格，并同意辦理入住手續(xù)，承諾簽署物業(yè)協議

2020.07.11 566
繼承過戶的條件和所需材料
繼承過戶的大前提是被繼承人死亡，該房產系被繼承人的合法遺產，繼承人之間就遺產繼承達成協議。需要向房管局提供以下材料 (1)登記申請書; (2)申請人身份證或有效身份證明復印件(核對原件); (3)被繼承房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應

2021.02.22 223

專業(yè)問答

房屋買賣過戶所需材料
需要材料：（1）身份證明材料（開發(fā)企業(yè)）；（2）房屋所有權證原件（大產權）；以上兩項由開發(fā)企業(yè)提供，每年提供并核驗一次，一年內無變更的，為買房人辦理轉移登記時，可不再重復提交。（3）登記申請書原件；

2022-03-12 15,340
房屋買賣過戶需要什么材料？
房屋買賣中房產過戶準備資料： (1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一

2022-04-09 15,340
房屋買賣過戶需要哪些材料
辦理房地產買賣過戶手續(xù)時，應向當地房地產登記中心提交房地產轉移登記材料。根據我國《房地產登記暫行條例實施細則》，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況提交以下材料：（一）房地產

2021-11-19 15,340
房屋買賣過戶需要哪些材料？
一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方

2022-08-09 15,340

法律短視頻

01:18
農村房屋買賣怎么過戶
農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經過村民委員會的同意。要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，

4,030 2022.04.15
00:55
房產過戶所需材料是什么
房產過戶需要以下材料：1、過戶登記的申請書；2、申請人身份證明，有代理人的，代理人也應當提交身份證明；3、房屋產權證書；4、過戶原因的證明文件；5、如果房屋沒有經過測繪，還需要提交測繪文件；6、存在利害關系人的，應當提交說明材料。可見，在

4,677 2022.04.15
01:56
賣買房產過戶用公證嗎
一般情況下，賣買房產過戶不用公證。辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產過戶是轉讓房屋產權的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權是合法的。具體分析如下： 1

1,054 2023.01.04