房屋買賣過戶需要哪些材料
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辦理房地產(chǎn)買賣過戶手續(xù)時，應向當?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記材料。根據(jù)我國《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》，申請國有建設用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；（4）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；（七）相關(guān)稅費繳納證明；（八）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同應當依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條
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（1）若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復印件，單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復印件；（2）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；（3）當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證。
房屋買賣過戶需要以下這些材料： 1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存); 2.申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); 3.房屋所有權(quán)證書(原件留存); 4.買賣合同(原件留存); 5.契稅完稅憑證(查驗原件)。 6.有抵押登記或者抵押權(quán)預告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應當經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。
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房屋買賣過戶所需材料房屋買賣過戶流程如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)局辦理過戶登記，等待審核； 3、繳納房屋過戶相關(guān)稅費，獲得繳稅證明； 4、稅金繳納完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證，完成過戶。
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房屋買賣過戶需要哪些材料？
一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方
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房產(chǎn)買賣過戶的材料準備主要有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣
2022-06-03 15,340 -
房屋買賣過戶所需材料有哪些
(一)手房買賣合同或商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件(至少一式四份); (二)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明; (三)共有人身份證明; (四)轉(zhuǎn)讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及其復印件，未婚的由其
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房屋買賣過戶需要提供的材料有哪些
房屋買賣辦理房子過戶手續(xù)的，需要賣方提供出示的材料如下： 1.房產(chǎn)證原件和復印件； 2.身份證原件和復印件； 3.原始購房協(xié)議原件和復印件; 4.戶口本原件和復印件； 5.如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復
2022-04-29 15,340
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