農(nóng)村宅基地土地糾紛問題如何解決
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農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如：農(nóng)村的宅基地的房子可以買賣嗎？根據(jù)國家政府規(guī)定，農(nóng)村的宅基地上的房子是可以買賣的，但不可以過戶。買賣宅基地上的房屋可以地隨房走。根據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。 1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用。”關(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題，實踐中應(yīng)注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無須辦理批準(zhǔn)手續(xù)；但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
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農(nóng)村宅基地糾紛雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，對處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。
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如何解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛處理農(nóng)村宅基地買賣糾紛的途經(jīng)有：買賣雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商處理，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；當(dāng)事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)直接向人民法院起訴。
2020.10.29 239 -
農(nóng)村土地糾紛如何解決農(nóng)村土地發(fā)生糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理，對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以向人民法院起訴。
2020.01.10 246 -
農(nóng)村土地糾紛，如何解決原則上依照《中華人民共和國土地法》調(diào)整，實際操作中，很多是依照當(dāng)?shù)氐耐恋卣邅斫鉀Q，但是原則不能違背現(xiàn)行法律法規(guī)。土地政策通常是指政府、政黨或單位為保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)利益，實現(xiàn)土地的優(yōu)化配置而制定的各項法規(guī)及規(guī)章制度。農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人
2021.10.13 623
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如何解決農(nóng)村宅基地集體土地糾紛問題？
農(nóng)村集體土地糾紛如何處理一、當(dāng)前我國農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛的表現(xiàn)形式我國實行土地公有制度，憲法及相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，均屬于農(nóng)民集體所有，權(quán)屬歸農(nóng)民集體所有
2022-08-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地與宅基地糾紛如何解決
雙方可以協(xié)商解決農(nóng)村宅基地糾紛，或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解、協(xié)商、調(diào)解的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，對決定和仲裁結(jié)果不滿意的，可以直接向人民法院起訴。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地糾紛如何解決
可以先調(diào)解，調(diào)解不成后再起訴。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決方案主要有三種：（1）協(xié)商解決《土地管理法》第十六條第一款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決。根據(jù)這一規(guī)定，公民之
2021-12-10 15,340 -
如何解決農(nóng)村宅基地糾紛
農(nóng)村宅基地糾紛解決方式：有宅基地證的話，可以直接向人民法院提起民事侵權(quán)訴訟。沒有宅基地證的話，需要先經(jīng)過政府作出行政裁決。 《土地管理法》 第十三條依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和
2022-05-08 15,340
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農(nóng)村土地糾紛找哪個部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之
8,648 2022.04.17 -
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,745 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17
