宅基地所有權人是否能夠在農村買宅基地
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
農村宅基地，只有本村居民享有使得權。非本村居民的城鎮(zhèn)居民，不得到農村購買宅基地，如有買賣，亦屬于無效，買賣關系法律不予保護?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
農村宅基地不可以買賣。宅基地歸集體經濟組織所有，是農村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，不屬于個人財產，個人對其所有權不可以進行買賣。
農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須與房屋一起轉讓，不能只轉讓一種。 另外，必須明確表示一戶一宅的，不再申請宅基地，而且有真實的證據證明其已經有居住房屋的保障，如果和親戚一起合戶居住的，符合以上條件的，認定房屋買賣具有法律效力。 所以，城市居民不能向農村買宅基地，也不能占用農民集體土地進行建造房屋，不得對其建造、購買的房子發(fā)放土地使用證和房產證。
-
農村宅基地能夠買賣嗎？不可以違規(guī)買賣農村宅基地。宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權不具備所有權，故不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。
2020.03.09 154 -
農村宅基地是否能夠出租農村宅基地經審批同意可以出租。宅基地所有權不能出租，宅基地使用權不得單獨出租，但農村村民可以將宅基地上的房屋出租，根據地隨房走的原則實現宅基地使用權的出租。宅基地出租不發(fā)生房屋所有人和土地使用權人主體的改變，宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅
2020.08.08 223 -
農村宅基地怎樣才算宅基地所有權宅基地的所有權歸農民集體?！稇椃ā返?0條規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。因此，宅基地的所有權屬性，已經用根本法的形式固定為集體所有?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。則更進一步明確宅基地歸農
2020.09.09 262
-
農村宅基地是否能夠買賣
農村宅基地不可以買賣。宅基地歸集體經濟組織所有，是農村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，不屬于個人財產，個人對其所有權不可以進行買賣。
2022-06-28 15,340 -
農村宅基地有農村宅基地所有權嗎
有。 農村宅基地所有權歸全體村民集體所有，村民只有使用權，沒有所有權，但對地上房屋享有所有權。 根據法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農
2022-12-18 15,340 -
農村宅基地是否能夠買賣的
1、農村宅基地不可以買賣。宅基地歸集體經濟組織所有，是農村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，不屬于個人財產，個人對其所有權不可以進行買賣。 2、法律依據；《農村宅基地管理辦法》 第八條
2022-06-26 15,340 -
農村宅基地是否有所有權
有。 農村宅基地所有權歸全體村民集體所有，村民只有使用權，沒有所有權，但對地上房屋享有所有權。 根據法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農
2022-11-15 15,340
-
01:20
農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,530 2022.05.11 -
01:04
農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17 -
01:08
農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,801 2022.05.11
