婚后買房子怎么辦房產(chǎn)證
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一、婚后共同買房：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán) 首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。 二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋 房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財產(chǎn)，還是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。 三、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的: 1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān); 2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn); 3.該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有; 對于婚前購買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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最怕家務(wù)糾紛，清官難斷家務(wù)事，不管案件，受理了就必須登記材料，沒有幾天的說法，你說的幾天應(yīng)該是答復(fù)，登記后3個工作日內(nèi)給答復(fù)。
合同變更說明需要的內(nèi)容有：原已存在有效的合同關(guān)系變更是在原合同基礎(chǔ)上通過當(dāng)事人雙方協(xié)商或法律規(guī)定改變的；行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實；合同變更的內(nèi)容符合法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；法律其他規(guī)定等。
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立案說明什么立案是指公安、司法機關(guān)及其它行政執(zhí)法機關(guān)對于報案、控告、舉報、自首以及自訴人起訴等材料，按照各自的管轄范圍進行審查后，認(rèn)為有犯罪事實發(fā)生并需要追究刑事責(zé)任時，決定將其作為刑事案件進行偵查或者審判的一種訴訟活動。
2020.07.19 611 -
別人威脅你說要弄死你如果遭到恐嚇威脅，可以報警處理，公安機關(guān)可以根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定對對方進行處罰，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)較重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。如果構(gòu)成尋釁滋事罪，要依法追究刑事責(zé)任。
2020.05.11 394 -
別人威脅你說要弄死你怎么辦未構(gòu)成犯罪行為的，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)較重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。構(gòu)成犯罪行為的，按尋釁滋事罪處罰，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
2020.04.21 1,106
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什么事情說明你對你重要？
【1】在西藏，再努力也燒不開一壺水，說明環(huán)境很重要。 【2】騎自行車，再努力也追不上寶馬，說明平臺很重要。 【3】男人，再優(yōu)秀，沒女人也生不下孩子，說明合作很重要。 【4】一個人，再有能力，也干不過一
2022-03-30 15,340 -
哪些事情說明你對你重要
【1】在西藏，再努力也燒不開一壺水，說明環(huán)境很重要。 【2】騎自行車，再努力也追不上寶馬，說明平臺很重要。 【3】男人，再優(yōu)秀，沒女人也生不下孩子，說明合作很重要。 【4】一個人，再有能力，也干不過一
2022-03-28 15,340 -
你說學(xué)校長能說明有用嗎
沒有啊，又不是什么稀有人才。意義和用途不大。你學(xué)出來，能做一手好飯菜，也是個好事。能去上班賺到一些收入。更好了
2022-10-30 15,340 -
你說的是什么？
隱瞞境外存款罪，是指國家工作人員違反國家規(guī)定，對存放在境外的存款隱瞞不報且數(shù)額較大的行為。境外，是指中華人民共和國國界線以外的國家和地區(qū)。臺灣地區(qū)，是我國不可分割的重要組成部分，當(dāng)然應(yīng)是在中華人民共和
2022-10-23 15,340
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00:52
做筆錄說假話要承擔(dān)什么后果做筆錄說假話要承擔(dān)的后果如下：做了假筆錄屬于一般違法行為，如果造成嚴(yán)重后果就涉嫌偽證罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。證人作證應(yīng)當(dāng)遵守實事求是的規(guī)則，還原事實真相，配合公安機關(guān)等辦案，作偽證不僅不利于公安機關(guān)辦案，還會給自己帶來責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，
6,038 2022.05.11 -
01:02
詐騙為什么公安說不用請律師詐騙公安說不用請律師的，可能是因為詐騙金額較小，不構(gòu)成犯罪。但是如果詐騙金額達到了5000元以上的，最好還是請律師幫忙處理。盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。情節(jié)較重的，
6,287 2022.04.17 -
01:17
分居離婚需要什么證明因雙方分居離婚的，如果雙方屬于自愿離婚，則不需證明，由雙方協(xié)商簽訂離婚協(xié)議后，攜帶戶口本、身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議前往民政局辦理離婚登記，領(lǐng)取離婚證即可。如果起訴離婚，且對方不同意離婚的，則需要提供證據(jù)證明雙方已經(jīng)分居達到兩年，法院才會判決
1,733 2022.05.11
