農(nóng)村土地租給親戚合法嗎
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根據(jù)現(xiàn)行土地法律制度，農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體所有。農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)可以取得宅基地使用權(quán)，土地使用權(quán)不得隨意轉(zhuǎn)讓。取得使用權(quán)的土地兩年不使用，則可能會喪失使用權(quán)。所以，你家借給親戚地基是不合法的，不受法律保護(hù)。你家二十來年未使用的土地，不能確定土地使用權(quán)屬于你家，也不能確定屬于他家。所以，不論是你家還是他家，就這個地基提出權(quán)利主張，都不會被法律支持。
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農(nóng)村自己的房屋和承包地可以出租給外地人。但要符合以下條件:農(nóng)村居民擁有所有權(quán)的房屋,可以出租給外地人使用,但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過的租賃期限無效。農(nóng)村居民擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地可以出租給外地人耕種,但僅限于用于農(nóng)業(yè)目的,不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè);出租期限不得超過土地承包合同的剩余期限,超過承包合同剩余期限的無效;另外,在同等條件下,本村村民具有優(yōu)先承租權(quán)。
以租代征使用集體土地是屬于非法改變土地使用用途的行為，違反了土地管理法中農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的規(guī)定。
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農(nóng)村土地墊土合法嗎承包的土地，未經(jīng)土地部門批準(zhǔn)，任何單位和個人不得從事農(nóng)業(yè)以外的生產(chǎn)或經(jīng)營。如果未經(jīng)批準(zhǔn)就墊土，不是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，屬于違法行為無疑。同時，該行為也侵犯了承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2020.05.09 983 -
農(nóng)村的土地以租代征合法嗎？農(nóng)村土地以租代征違法。以租代征并非出于公共利益，也不具備農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)和征收集體土地手續(xù)，是對合理拆遷補(bǔ)償?shù)奶颖?，通過以租代征的方式將征地補(bǔ)償款包裝成土地租金，農(nóng)民可獲得的補(bǔ)償將大幅度縮水。
2020.06.06 146 -
農(nóng)村的土地可以出租給外村人嗎農(nóng)村自己的房屋和承包地可以出租給外地人。但要符合以下條件:農(nóng)村居民擁有所有權(quán)的房屋,可以出租給外地人使用,但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過的租賃期限無效。農(nóng)村居民擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地可以出租給外地人耕種,但僅限于用于農(nóng)業(yè)目的
2021.03.21 841
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農(nóng)村土地租用合法嗎？
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定： 第三條發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。 第四條當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)
2022-08-15 15,340 -
租房給親戚犯法嗎
公租房讓親戚住違反了法律相關(guān)規(guī)定。首先，公租房是政府為了保障城市低收入人群有地方居住而創(chuàng)建的惠民政策，關(guān)于公租房的房源、申請對象、申請條件和使用情況都有法律嚴(yán)格規(guī)定。法律規(guī)定公租房是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借
2022-06-10 15,340 -
把公租房給親戚住合法嗎
1、公租房讓親戚住一般是不合法的。我國法律規(guī)定,城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途,如果私自將公租房交給親戚住,可能需要騰退公租房。 2、法律依據(jù)；《廉租住房保障辦法》
2022-06-11 15,340 -
村委會出租農(nóng)村土地合法嗎
是否合法需要依據(jù)是否經(jīng)過村民會議投票通過出租集體土地的決議，而村委會出租集體土地的行為實(shí)際上是對外發(fā)包。 若村委會在未經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無權(quán)對外發(fā)包土地。
2022-10-13 15,340
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)椋覈鴮?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,626 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
5,129 2022.04.17 -
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企業(yè)租用農(nóng)民的土地合法嗎我國法律已經(jīng)作出了明確的規(guī)定，單位和個人都是可以使用國有土地和農(nóng)民集體的土地。 使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理使用土地的責(zé)任。 如果是由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人，來承包經(jīng)營農(nóng)民集體所有的土地的，那么就要經(jīng)過三分之二以上的村
5,055 2022.04.15
