小產(chǎn)權(quán)房子轉(zhuǎn)讓可以先看到公證處的能轉(zhuǎn)讓嗎
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首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈(zèng)與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的提法，更沒有對(duì)其下過定義。以往所說的“小產(chǎn)權(quán)”主要針對(duì)的是國有企事業(yè)單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設(shè)的住房，房屋由職工個(gè)人所有，但無法獲得個(gè)人土地使用權(quán)證，這就是小產(chǎn)權(quán)。
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小產(chǎn)權(quán)房不能進(jìn)行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法，即使公證也是無效的；所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證，即使做了國家也是不認(rèn)可的。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
小產(chǎn)權(quán)房不可以侵占轉(zhuǎn)讓。如果行為人將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，就可構(gòu)成侵占罪，受害人可向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。
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小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓嗎？小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓，只有擁有宅基地使用權(quán)證，取得規(guī)劃許可、施工許可證，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的村民自住房，這類小產(chǎn)權(quán)房具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，法律規(guī)定可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即同村村民之間轉(zhuǎn)讓。
2020.08.07 279 -
無產(chǎn)權(quán)證的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎無產(chǎn)權(quán)證的房子不可以轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)證是擁有房子所有權(quán)的證明，轉(zhuǎn)讓無證、權(quán)屬存在爭議的房子屬于無權(quán)處分，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，轉(zhuǎn)讓時(shí)無法辦理登記手續(xù)。
2020.09.21 136 -
無產(chǎn)權(quán)證的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎？無產(chǎn)權(quán)證的房子不可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)
2020.01.24 126
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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)讓嗎, 小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓嗎
國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、國家小產(chǎn)權(quán)房政策的爭議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋主要有3種：1.是針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購
2022-05-06 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓可以公證嗎
首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈(zèng)與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”
2022-03-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房子能要求公證嗎
首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈(zèng)與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”
2022-04-28 15,340 -
轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行公證嗎？
首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈(zèng)與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”
2022-04-20 15,340
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01:23
股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司的股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來說，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過轉(zhuǎn)讓的交易雙方達(dá)成的協(xié)議來進(jìn)行，因此會(huì)約定債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，一般的債權(quán)債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然，有些責(zé)
1,599 2022.04.17 -
01:21
公司可以轉(zhuǎn)讓嗎公司可以轉(zhuǎn)讓。 1、轉(zhuǎn)讓方與受讓方要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 2、注冊(cè)公司轉(zhuǎn)讓需要辦理法人變更手續(xù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 3、同時(shí)公司轉(zhuǎn)讓的，受讓方和轉(zhuǎn)讓方必須在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確債權(quán)債務(wù)的歸屬。 公司轉(zhuǎn)讓需要注意以下問題： 1、在全部資產(chǎn)中，流動(dòng)資產(chǎn)和固定資
7,498 2023.01.18 -
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買方來說會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
947 2022.05.18
