上海首套房認定標準2019好不好？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
①家庭唯一購房常稱首套購房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購房屋類型。 ②在對于“首套房”認定比較寬松的銀行，市民只要以前申請的房貸已經(jīng)還清，再貸款就可以算作“首套”。 ③在稍微嚴格一些的銀行，市民將此前辦理的房貸還清，房子沒有賣掉，再買房辦貸款仍算作“二套”，但如果賣掉了已經(jīng)還清貸款的房子，再買房辦貸款就可以算作“首套”。 ④在“首套”認定標準嚴格的銀行，只要市民以前辦理過住房貸款，無論是否已經(jīng)還清，也無論此前購買的房子是否已經(jīng)賣掉，再買房辦貸款都要算作“二套”。 ⑤但也有銀行表示，這種有過貸款記錄并且已經(jīng)清貸的市民家庭再度貸款購房，雖然要算作“二套”，但與沒有清貸的市民“待遇”仍有差別，雖然首付最少都要四成，但對于已經(jīng)清貸的市民，再次貸款利率仍可下調(diào)，而對于沒有清貸的市民，再次貸款利率為基準利率的1.1倍。 因此，首套房、二套房如何界定，需要看貸款銀行的規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
上海首套房認定政策是以家庭為單位的認房認貸。認房指的是認上海市家庭名下的住宅房屋套數(shù)；認貸指的是認家庭名下在全國范圍內(nèi)無商業(yè)性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）。如果上述兩項都沒有的話，那么本次購房屬于首套房。
2022年上海首套房認定標準為，外地無住宅，在上海首次購買，算首套；有一套住宅，但已經(jīng)結(jié)清貸款并已經(jīng)賣掉，名下無房，再次購買新房算首套；外地有房，上海無住宅，無貸款，在上海購房資格認定為首套。上海單身人士，只能買一套。
-
上海首套房認定標準2021上海首套房認定標準2021為外地無住宅，在上海首次購買，算首套；有一套住宅，但已經(jīng)結(jié)清貸款并已經(jīng)賣掉，名下無房，再次購買新房算首套；外地有房，上海無住宅，無貸款，在上海購房資格認定為首套。上海單身人士，只能買一套。未成年子女與父母共有一套住
2021.03.24 4,853 -
上海二套房認定標準2022上海二套房認定標準如下： 1、上海房屋登記二套房認定標準： （1）貸款買過一套，在房屋登錄系統(tǒng)中能夠查詢到房產(chǎn)，再次購買算第二套； （2）貸款買過一套，賣掉后，房屋登記不能查詢到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)中可查詢到貸款記錄，再次貸款買房，算二套
2022.10.18 4,119 -
首套房認定標準首套房的認定標準是：購買僅擁有的唯一一套住房。首套房的購房者應當年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，所購房產(chǎn)應為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。
2020.06.27 203
-
上海首套房認定標準？
①家庭唯一購房常稱首套購房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購房屋類型。 ②在對于“首套房”認定比較寬松的銀行，市民只要以前申請的房貸已經(jīng)還清，再貸款
2022-05-02 15,340 -
上海首套房認定標準
①家庭唯一購房常稱首套購房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購房屋類型。②在對于“首套房”認定比較寬松的銀行，市民只要以前申請的房貸已經(jīng)還清，再貸款就
2022-03-10 15,340 -
2019上海首套房認定標準申請是多少
①家庭唯一購房常稱首套購房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購房屋類型。 ②在對于“首套房”認定比較寬松的銀行，市民只要以前申請的房貸已經(jīng)還清，再貸款
2022-04-21 15,340 -
2019首套房認定標準
最新首套房認定標準 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一
2022-03-29 15,340
-
01:18
二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,967 2022.05.11 -
01:08
自首的認定標準犯罪人如果自首必須要如實的供述自己犯罪的全部罪行，這是犯罪人自首成立的基本條件，一般包含： 1、犯罪人必須要詳細的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述內(nèi)容必須是自己的全部罪行，并且不可以有任何隱瞞，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事實，而
1,122 2022.04.15 -
00:52
上海停車費收取標準上海停車費收取標準如下：不同小區(qū)的停車收費標準是不一樣的，具體看所處的小區(qū)是哪個，如果是高檔小區(qū)，收費標準會多一些。 一般情況下，上海這邊停車收費的標準是按照車輛的大小來收費的。 如果車的類型屬于小型車輛，每小時是按照1元收取的；如果車的類
9,557 2022.05.11
