二手房用的土地使用證過戶費(fèi)
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房子過戶時(shí)土地使用權(quán)需要一起過戶。 “國(guó)有土地使用證”就是我們通常說(shuō)的土地證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證。然而，在二手房交易過程中，即便是可以辦理更名和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽略了土地證的辦理。 土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來(lái)源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。
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二手房土地使用證過戶費(fèi)用是：需要看該土地的使用性質(zhì)，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅5元，工本費(fèi)幾十元，一般不超過100元。
二手房土地使用證過戶費(fèi)用是：需要看該土地的使用性質(zhì)，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅5元，工本費(fèi)幾十元，一般不超過100元。
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二手房的土地使用證怎么過戶二手房土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明（對(duì)方）、用地申請(qǐng)書、身份證和戶口本提出過戶申請(qǐng)，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門報(bào)縣政府批準(zhǔn)，進(jìn)行土地變更登記申請(qǐng)。
2020.01.29 201 -
二手房土地使用證如何過戶二手房土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明（對(duì)方）、用地申請(qǐng)書、身份證和戶口本提出過戶申請(qǐng)，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門審核，報(bào)縣政府批準(zhǔn)、進(jìn)行土地變更登記申請(qǐng)。
2020.10.11 178 -
二手房土地使用證怎樣過戶二手房土地使用證過戶的程序是： 1、買方辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同； 2、購(gòu)房者在等候測(cè)繪公司受理后，還需要帶著上述材料去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，并且計(jì)算數(shù)據(jù)以及出具新的測(cè)繪圖； 3、帶著材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估； 4、帶著
2020.04.07 205
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二手房土地使用證過戶費(fèi)用
每一個(gè)地區(qū)不一樣，這里僅僅提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。辦證流程：辦理二手過戶之前原業(yè)主必須持有一手的房產(chǎn)證才可以辦理；二手過戶時(shí)，先辦理新業(yè)主的土地證，費(fèi)用：150元（出證時(shí)間為一個(gè)月左右）辦理好新業(yè)主的土地證當(dāng)天
2022-01-27 15,340 -
買二手房土地使用證過戶費(fèi)用
房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證。買家需要
2022-10-22 15,340 -
二手房過戶，土地使用證過戶費(fèi)用是多少
一般的過戶指的是轉(zhuǎn)讓，費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。 轉(zhuǎn)讓金：現(xiàn)在收的是土地增值稅 契稅：銷售價(jià)的3% 交易費(fèi)：一般數(shù)百元 登記費(fèi)，一般數(shù)十元至數(shù)百元(可以到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門查詢) 此外，
2021-05-31 15,340 -
二手房土地使用證過戶費(fèi)用要多少
二手房土地使用證過戶費(fèi)用：二手房土地使用證過戶不收取額外的費(fèi)用，提供二手房過戶費(fèi)用供您參考：目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國(guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能
2021-06-29 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,557 2021.03.24 -
00:53
土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,849 2022.04.17
