民法典繼承產(chǎn)權能過戶嗎
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繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，主要內(nèi)容如下： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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遺產(chǎn)繼承后一般不需要過戶，因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。但是如果繼承后，繼承人要處分繼承所得的不動產(chǎn)的，應當在處分前進行過戶登記，否則無法轉(zhuǎn)讓。
無產(chǎn)權證屬于合法遺產(chǎn)的能繼承，但不能辦理產(chǎn)權登記。無房產(chǎn)證可以向房地產(chǎn)交易中心調(diào)取產(chǎn)權信息，產(chǎn)權信息調(diào)取后確認為被繼承人合法財產(chǎn)的，可以按照遺囑繼承或者法定繼承。
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民法典房產(chǎn)確權后能繼承嗎在房產(chǎn)進行確權之后，其房屋還是可以進行繼承的，遺產(chǎn)是自然人死亡后遺留的合法財產(chǎn)，自繼承開始發(fā)生效力，如果房產(chǎn)確定了其權利歸屬，不存在權屬爭議，就直接按照繼承法相關規(guī)定發(fā)生繼承了，則繼承之后繼承人獲得物權。因此對于確權的房屋的繼承，應該按照民
2021.04.28 641 -
民法典中房產(chǎn)繼承過戶不公證嗎民法典中房產(chǎn)繼承過戶不需要公證。當事人申請繼承登記提交死亡證明、遺囑或者法定繼承證明即可，或者提交經(jīng)公證的材料，法律未強制要求公證，雙方自行決定即可。
2021.03.16 111 -
民法典中小產(chǎn)權房能過戶嗎小產(chǎn)權房不能過戶。小產(chǎn)權房是未經(jīng)過任何國家相關部門和環(huán)節(jié)審批建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認的房屋所有權證，無法辦理產(chǎn)權過戶登記。
2021.01.17 99
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民法典過戶后房產(chǎn)還能繼承嗎
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，主要內(nèi)容如下： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公
2022-05-01 15,340 -
民法典沒有公證遺產(chǎn)繼承能過戶嗎
遺產(chǎn)繼承不是必須公證，按照法定繼承或者遺囑、遺贈等進行繼承即可。 《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖
2022-11-07 15,340 -
民法典小產(chǎn)權能過戶嗎
1、小產(chǎn)權房是沒有合法產(chǎn)權的，所以買賣小產(chǎn)權房時，房屋不能辦理過戶登記，房屋不能過戶登記的，不影響房屋買賣合同的效力。 2、不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效
2022-06-23 15,340 -
民法典房產(chǎn)繼承怎么做才能過戶
一、辦理繼承過戶需提供的材料： 1、被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。 2、有遺
2022-05-01 15,340
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繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,535 2022.04.17 -
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民法典規(guī)定繼承人被繼承人的喪失繼承權民法典規(guī)定繼承人喪失繼承權的情況包括： 1、故意殺害被繼承人； 2、殺害其他繼承人； 3、遺棄、虐待被繼承人情節(jié)嚴重的； 4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的； 5、妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重的。 根據(jù)《中華人民共
1,159 2022.04.17 -
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民法典遺產(chǎn)繼承最新規(guī)定（一）“組織”也可以是受遺贈的對象。民法典繼承編規(guī)定，受遺贈者可以是國家、集體或者法定繼承人以外的“人”，對于法人等組織是否可以接受遺贈并未明確。對此，民法典第1133條規(guī)定自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、
4,388 2022.04.17
