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土地確權的七大原則土地確權是什么

2023-08-02 08:58

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2023-08-02回復

在實際的土地處理過程中,有6個基本原則必須遵守: 1.承包面積小于實際面積的情況以實際情況為準 2.已被占用拿到補償?shù)脑瓌t上扣減 3.無法復墾的承包地按原面積和用途確權 4.公益用地占用的分情況處理 5.二輪承包后村里又有調(diào)整過土地的 6.未批先建改變用途的,不予確權 對于農(nóng)戶未經(jīng)依法批準,自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設施的,暫不登記,對獲準建設房屋的不再列入確權登記范圍。

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(一)合法性原則。 (二)合理性原則。 (三)城市土地屬國家所有原則。 (四)國有土地所有權性質(zhì)不可變更原則。 (五)尊重歷史,面對現(xiàn)實原則。 (六)有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定原則。

豐培銘律師

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土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。土地確經(jīng)過一系列的登記程序后,最終會頒發(fā)證書。

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